РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2025 года г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Морозовой А.Р., при секретаре судебного заседания ФИО11, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО2, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к ФИО6, ФИО7, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2, действующая в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с семьей, состоящей из 4 человек был выдан ордер № серии АБ на право пользования 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, <адрес>А, <адрес>, согласно постановления мэра <адрес> №А. Состав семьи ФИО6 (супруг), ФИО7 (сын), ФИО8 (дочь). Сведения в ордер внесены неверно, так как и в свидетельстве о рождении, свидетельстве о смерти, свидетельстве о заключении брака верное написание ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

В поквартирной карточке указаны наниматель ФИО4, ФИО3 (супруг), ФИО13 (ФИО14) ФИО10 (дочь), ФИО5 (внук), ФИО17 (ФИО14, ФИО8) ФИО8 (дочь).

Указанные в ордере ФИО6 (супруг), ФИО7 (сын) незнакомые семьи люди, никогда совместно не проживали, указание их в ордере, делает невозможным участие в приватизации данной квартиры.

Так как ФИО6 (супруг), ФИО7 (сын) членами семьи истцов никогда не являлись, то истцы просят признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, исковые требования (с учетом принятых изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) поддержала, просила признать не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО6, ФИО7 по основаниям, указанным в заявлении.

Истец ФИО2, действующая в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явилась, исковые требования (с учетом принятых изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) поддержала, просила признать не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО6, ФИО7 по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, ранее представили объяснения, что ФИО6 и ФИО7 им незнакомы, произошла ошибка и таких людей в их семье быть не может.

В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном интернет-сайте Усть-Кутского городского суда Иркутской области, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из смысла пункта 3 статьи 10 ГК РФ следует, что на основании презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений, а также общего принципа доказывания в гражданском процессе лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно пока не доказано обратное.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.1, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено судом, ФИО6 и ФИО7 не являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Из объяснений лиц, участвующих в деле установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в квартире не проживали и не проживают, не выполняли и не выполняют обязанностей нанимателя по содержанию жилого помещения, в жилом помещении отсутствуют их личные вещи.

Согласно сведениям МО МВД РФ «Усть-Кутский» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу регистрации <адрес>А, <адрес>. ФИО7 не значится.

Таким образом, установлено, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали и не проживают в нем, не имея к тому препятствий, обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения не выполняли.

Учитывая данные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в силу чего иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО6 и ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Р. Морозова.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.