Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ярцевым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, в котором просил определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 с начислением по 1/4 доли от всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калугаоблводоканал», ООО «Макснет Системы», с выдачей отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом. Соглашение об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калугаоблводоканал», ООО «Макснет Системы» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм закона следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела следует, что жилой дом площадью 204,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО2 и ФИО4 (9/40, 12/40, 9/40 и 1/4 доли в праве соответственно), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что ежемесячно по данному жилому помещению ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калугаоблводоканал», ООО «Макснет Системы» выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из пояснений истца следует, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению в соответствии с вышеуказанными нормами закона.

Вместе с тем суд учитывает, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним, в связи с чем в соответствии с положениями статьи 61 Семейного кодекса РФ, правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 28 постановления его вышеуказанного Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут родители несовершеннолетнего, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска к ответчику ФИО5 и распределяет приходящиеся на его долю расходы между родителями ФИО1 и ФИО2

Доводы представителя ответчика ПАО «Калужская сбытовая компания» о том, что нормы, обязывающие разделять оплату долевых собственников жилья за потребленную ими электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и, соответственно, одного лицевого счета, в девствующем законодательстве Российской Федерации, отсутствуют, не могут являться основанием к отказу в иске в данной части.

В силу пункта 28 раздела III Основных положений функционирования розничных рынков электротехнической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 442 от 04 мая 2012 года, гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (абзац первый); договор энергоснабжения, заключаемый с гарантирующим поставщиком, является публичным (абзац седьмой).

Однако, данные положения сами по себе не свидетельствуют о запрете выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг по статье «электроэнергия» пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>А между сторонами путем открытия:

отдельного лицевого счета на имя ФИО1 (паспорт № №) с начислением 3/8 доли от всех платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемых ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калугаоблводоканал», ООО «Макснет Системы», посредством формирования отдельных платежных документов;

отдельного лицевого счета на имя ФИО2 (паспорт №) с начислением 3/8 доли от всех платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемых ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калугаоблводоканал», ООО «Макснет Системы», посредством формирования отдельных платежных документов;

отдельного лицевого счета на имя ФИО3 (паспорт № №) с начислением 1/4 доли от всех платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемых ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калугаоблводоканал», ООО «Макснет Системы», посредством формирования отдельных платежных документов.

В удовлетворении иска к ФИО5 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.