Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1279/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2025-001486-73
Дело №2-1279/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 мая 2025 года г. Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе
судьи Р.Р.Булатовой
при секретаре Е.Н.Иванкиной,
с участие прокурора Е.А.Кирилловой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14, в интересах которого действует опекун ФИО5 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 2007 года зарегистрирован ФИО3, с 2011 года зарегистрирован ФИО3. Ответчики членами семьи истца не являются, не проживают в жилом помещении и не несут расходы на его содержание. В этой связи истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании истец требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель органа опеки и попечительства с требованиями истца согласилась.
Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что 22 декабря 2018 года между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении с 2007 года зарегистрирован ФИО3 (совершеннолетний), с 2011 года зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Обосновывая свои требования истец указала, что ответчики членами семьи истца не являются, не проживают в жилом помещении и не несут расходы на его содержание.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Как пояснила суду представитель органа опеки и попечительства, ФИО4 (ныне покойная) являлась бабушкой ответчиков. Представила суду постановление Исполнительного комитета Сармановского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении опеки в отношении ответчиков (в тот период несовершеннолетних) ФИО5.
В указанном постановлении закреплено право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Как следует из сообщения Министерства образования и науки республики Татарстан <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола заседания межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений с 17 мая 2024 года.
Согласно ответа Отдела по вопросам миграции ОМВД по Республике Татарстан ФИО3 был зарегистрирован по месту пребывания до 26 марта 2025 года по месту жительства ФИО5 по адресу: <адрес>.
ФИО6 ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу до 26 марта 2029 года.
Принимая во внимание, что истец в настоящее время является собственником спорного жилого помещения, договор купли-продажи от № года не оспорен, ответчики членами семьи истца не являются; учитывая позицию по делу прокурора и органа опеки и попечительства, суд полагает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО16 (паспорт №) к ФИО2 ФИО17 (паспорт №), ФИО2 ФИО18 (паспорт №), в интересах которого действует опекун ФИО5 ФИО19 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2025 года.
Судья Р.Р. Булатова
Копия верна
Судья Р.Р. Булатова
Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года
Судья