УИД 67RS 0006-01-2023-001095-74

Дело № 2-1116/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 03 октября 2023 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу «Наша Родина» Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «Наша Родина» Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом № <адрес> общей площадью 77,8 м?, находящийся в <адрес> <адрес>, в обоснование указав, что 19 июля 2023 года на основании Договора купли-продажи колхозом «Наша Родина» Рославльского района Смоленской области ей за 50 000 рублей был продан упомянутый жилой дом. Деньги в этот же день она внесла в кассу колхоза «Наша Родина», о чем была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру № №. После чего указанный жилой дом был передан ей по Акту приема передачи. Она пользуется данным жилым домом, считает его своей собственностью, производит в нём ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Однако, оформить указанный жилой дом в собственность не представляется возможным, так как на него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без её участия. Исковое требование поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика - колхоза «Наша Родина» Рославльского района Смоленской области ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без его участия, в удовлетворении искового требования не возражает.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия, в удовлетворении искового требования не возражает.

Представители третьих лиц - Администрации Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представили.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно договору купли-продажи от 19 июля 2023 года, заключённому между колхозом «Наша Родина» Рославльского района Смоленской области и ФИО1, последней продан за 50 000 рублей жилой дом, находящаяся в д<адрес>.

Жилой дом передан ФИО1 по акту приема передачи, составленным в день заключения указанного Договора и оплачен по квитанции к приходному кассовому ордеру № № от 19 июля 2023 года.

Из Справки, содержащей сведения о характеристиках объектов государственного технического учёта № №, и поэтажного плана, выданных Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала ППК «Роскадастр» по Центральному федеральному округу, видно, что жилой дом, находящийся в д<адрес>, согласно данным инвентаризации на 27 июля 2023 года имеет общую площадь 77,8 м?.

Постановлением Главы муниципального образования Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от 17 ноября 2017 года № 52 спорному жилому дому присвоен номер <адрес> наименование улицы – <адрес>.

Согласно Уведомлению № № от 22 августа 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме № <адрес> общей площадью 77,8 м? по <адрес> <адрес>.

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО1 право собственности на жилой дом № <адрес> общей площадью 77,8 м?, находящийся по ул.<адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое требование ФИО1 к колхозу «Наша Родина» Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № <адрес> общей площадью 77,8 м?, находящийся по ул.<адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное