КОПИЯ
86RS0№-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.
при секретаре судебного заседания Кишларь Д.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ХАНТЫ – МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ «ИЗЛУЧИНСКИЙ ДОМ-ИНТЕРНАТ», действующего в интересах недееспособной ФИО1, к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ХАНТЫ – МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ «ИЗЛУЧИНСКИЙ ДОМ-ИНТЕРНАТ» обратилось в суд с исковым заявлением к отвечитку об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец является опекуном и законным представителем ФИО1, которая решением суда признана недееспособной, при этом она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу г. Нижневартовск, <адрес>. ФИО1 в жилом помещении не проживает с <дата>, находится в учреждении истца, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сложилась задолженность в размере <данные изъяты>. Наличие единого лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг препятствует истцу исполнять обязанности как собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру, а именно самостоятельно производить оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, имеется необходимость определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности.
Истец извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении представитель ФИО просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Судом направлялась повестка ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда невостребованной.
Поскольку ответчик, несмотря на доставленное организацией почтовой связи судебное извещение, фактически отказался от его получения, он считается надлежаще извещенным о судебном заседании.
Третьи лица ООО «НИЖНЕВАРТОВСКИЙ РАСЧЕТНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР» и АО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ №» извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> ФИО1 была признана недееспособной.
Согласно ч. 4 ст. 35 ГК РФ недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.
<дата> ФИО1 была помещена под надзор к истцу, находится на стационарном социальном обслуживании с <дата> по <дата>.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ответчика, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно положениям статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 и ответчик в соответствии с нормами действующего законодательства имеют право производить оплату за содержание жилья и коммунальные услуги соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
ФИО1 и ответчик должны производить оплату в равных долях, поэтому суд считает возможным определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в спорной квартире между сторонами в следующем порядке: ФИО1 оплачивает 1/2 доли, ответчик также оплачивает 1/2 доли всех платежей.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет необходимо взыскать пошлину в сумме 300 рублей, от уплаты который истец был освобожден.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за <адрес> в городе Нижневартовске, установив ФИО1 (паспорт №) - 1/2 долю всех платежей за квартиру, ответчику (паспорт №) - 1/2 долю всех платежей за квартиру.
Взыскать с ответчика (паспорт №) в бюджет муниципального образования «город Нижневартовск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Н.М. Глотов
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ Н.М. Глотов