№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО <адрес>, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка, общей площадью 500 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, «Строитель», <адрес>.
По данным ЕГРН указанный земельный участок расположен без координат границ и уточненной площади значится как ранее учтенный.
Он обратился к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана для установления местоположения границ и уточнении площади земельного участка для дальнейшего внесения изменений в государственный кадастровый учет о земельном участке с кадастровым номером 23:07:1101090:723.
Площадь земельного участка по сведениям единого государственного реестра недвижимости составляет 500 кв.м., а по результатам межевания 512 кв.м., что не превышает допуска 10% и не противоречит статьи 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ).
Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101090:723, по адресу: <адрес>, СОТ «Строитель», <адрес>, подготовлен и согласован в соответствии со ст. 40 Федерального закона "О кадастровой деятельности" (№221-ФЗ). Межевание проводилось по сложившимся существующим границам.
При проведении кадастровых работ согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 сделаны выводы о том, что характерные точки границ земельного участка закреплены на местности (долговременными межевыми знаками) металлическими столбами, которые фактически существуют на местности больше пятнадцати лет. Заказчиком кадастровых работ были предоставлены документы, содержащие сведения о местоположении границ уточняемого земельного участка, а именно копия листа привязки на местности т.е. топографической съемки, который не может подтвердить фактическое местоположение границ земельного участка.
Какие-либо другие документы, а именно графический или иной материал по картам (планам), являющимся основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), подтверждающих фактическое местоположение границ вышеуказанного участка на местности пятнадцать и более лет предоставить нет возможности в виду их отсутствия.
В ходе судебного разбирательства, истцом были уточнены исковые требования, которые были приняты судом.
В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истиц исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчица иск признала, о чем предоставила письменное заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Администрация МО <адрес> и третьи лица также просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации МО <адрес>, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой и исправить сведения, содержащиеся в ЕГРН, о границах и координатах земельного участка с кн 23:07:1102012:18, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-11-291, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 5111.
Установить местоположение границы земельного участка с кн 23:07:1101090:723 по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером — ФИО2, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-11-291, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 5111.
Решение по данному иску является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья Дубовик С.А.