Мотивированное решение составлено 16 августа 2023 года

УИД 66RS0043-01-2023-001399-39

Дело № 2-1474/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года город Новоуральск Свердловская область

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шестаковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Абаштамовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МКР 21» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «МКР 21» ( далее также - ООО «МКР 21») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 мая 2020 года по 31 декабря 2021 года с продолжением начисления пени на сумму основного долга с 15 июня 2023 года по день фактической оплаты суммы основного долга.

В обоснование заявленного требования истец указал, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится под управлением ООО «МКР 21» на основании протокола общего собрания собственников помещений. Ответчики являются собственниками квартиры <адрес> в указанном доме. Ответчики не исполняют обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Представитель истца извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заочного порядка рассмотрения дела не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения по всем известным суду адресам, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Судебные извещения, направленные судом ответчикам, возвращены с отметками почтового отделения об истечении срока хранения.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 209, 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 3 статьи 31, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлен, что ФИО1 (1/4), ФИО2 (1/2), ФИО3 (1/4) являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. В отношении указанного жилого помещения на имя ответчика ФИО1 открыт лицевой счет.

Согласно протоколу № 1/18 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме оно-заочного голосования от 16 августа 2018 года указанный дом находится под управлением ООО «МКР 21».

Обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками выполнялась ненадлежащим образом, что подтверждается справкой о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2020 года по декабрь 2021 года, которой также подтвержден размер задолженности в сумме заявленных исковых требований за спорный период. Факт наличия задолженности ответчиками не оспорен, какими-либо доказательствами не опровергнут.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является законным и обоснованным.

В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком в указанный период, истцом начислены пени в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Относительно размера задолженности, подлежащего взысканию, суд приходит к выводу о наличии оснований для его взыскания исходя из расчета истца.

Истец просит взыскать с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с 1 мая 2020 года по 31 декабря 2021 года с ФИО1 в размере 18 214 рублей 75 копеек, с продолжением начисления пени на сумму основного долга в размере 14 038 рублей 03 копейки, начиная с 15 июня 2023 года по день фактической оплаты суммы основного долга; с ФИО2 в размере 36 429 рублей 50 копеек, с продолжением начисления пени на сумму основного долга в размере 28 076 рублей 06 копеек, начиная с 15 июня 2023 года по день фактической оплаты суммы основного долга; с ФИО3 в размере 18 214 рублей 75 копеек, с продолжением начисления пени на сумму основного долга в размере 14 038 рублей 03 копейки, начиная с 15 июня 2023 года по день фактической оплаты суммы основного долга.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг в общем размере 39 445 рублей 24 копейки, пени в размере 16 706 рублей 87 копеек пропорционально долям ответчиков в праве собственности на жилое помещение. Иных расчетов ответчики не представили, расчет истца не оспорили и не опровергли.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании вышеприведенных норм права, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 2 750 рублей 07 копеек (л.д. 5-6): с ФИО1 в размере 728 рублей 59 копейки, с ФИО2 в размере 1 292 рубля 89 копеек, с ФИО3 в размере 728 рублей 59 копейки соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МКР 21» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МКР 21» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с 1 мая 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 18 214 рублей 75 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 728 рублей 59 копейки.

Взыскивать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МКР 21» пени на сумму основного долга в размере 14 038 рублей 03 копейки, начиная с 15 июня 2023 года по день фактической оплаты суммы основного долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МКР 21» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с 1 мая 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 36 429 рублей 50 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 292 рубля 89 копеек.

Взыскивать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МКР 21» пени на сумму основного долга в размере 28 076 рублей 06 копеек, начиная с 15 июня 2023 года по день фактической оплаты суммы основного долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МКР 21» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с 1 мая 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 18 214 рублей 75 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 728 рублей 59 копейки.

Взыскивать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МКР 21» пени на сумму основного долга в размере 14 038 рублей 03 копейки, начиная с 15 июня 2023 года по день фактической оплаты суммы основного долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Шестакова