Дело №2-3860/2022
64RS0044-01-2022-005968-87
Решение
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Московских Н.Г.,
при секретаре Стружкиной К.Д.,
с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик, с которой у истца прекращены семейные отношения. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик не является.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО2 и ее представитель возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. При этом ответчик указала, что вселяться и проживать в квартире истца в настоящее время у нее нет желания, возможно в будущем она может и будет иметь такие намерения. В настоящее время ответчик желает только сохранить регистрацию по месту жительства истца.
Заслушав истца, ответчика, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
В судебном заседании установлено и подтверждено ФИО2, что ответчик ФИО2 зарегистрирована и не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства с истцом не ведет.
Обстоятельства неведения совместного хозяйства подтверждается пояснениями истца, ответчика, показаниями свидетеля <данные изъяты>.
Допрошенные в судебном заседании свидетель <данные изъяты> указал, что ответчик не проживает по адресу: <адрес> совместного хозяйства с истцом не ведет.
Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований нет.
Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении о том, что ответчик не является членом ее семьи.
Из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника, оплату расходов по содержанию квартиры и коммунальным платежам не производит, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется.
Доказательств того, что с момента достижения совершеннолетия ФИО2 предпринимала какие-либо действия, свидетельствующие о ее заинтересованности в спорном жилом помещении, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Следует отметить, что в ходе судебного заседания ответчик указала, что вселяться и проживать в квартире истца в настоящее время у нее нет желания, возможно в будущем она может и будет иметь такие намерения. В настоящее время ответчик желает только сохранить регистрацию по месту жительства истца.
В судебном заседании установлено, что ответчик проживает по месту жительства своей матери в жилом помещении, принадлежащим последней на праве собственности.
Разрешая по существу возникший спор, суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 209, 699, 689 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими правомочия собственника в отношении, принадлежащего ему имущества, приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить у ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья