77RS0031-02-2024-015448-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 723/2025 по иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, исключении из договора социального найма жилого помещения N 581040891 от 15.04.2022г., мотивируя требования тем, что между Департаментом городского имущества адрес и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 581040891 от 15.04.2022г., в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселен истец(п. 1.3 Договора социального найма). Ответчик после заключения договора социального найма фактически в жилое помещение не вселялся, с мая 2023г. осуществил выезд на постоянное место жительства в Королевство Испания. В свою очередь, истец с 2022г. постоянно проживает в жилом помещении, полностью несет расходы по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг. Таким образом, поскольку ответчик фактически выехав в иное место жительство, своими действиями отказался от договора социального найма, то у истца имеется заинтересованность в признании факта отсутствия за ответчиком права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, представитель истца по доверенности представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Третье лицо Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечил, представил письменный отзыв.

Третье лицо ОМВД по адрес отдел миграции в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило, письменных возражений на иск не представило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможность рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 15.04.2022г. между Департаментом городского имущества адрес(наймодатель) и ФИО2(наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 581040891, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес(п. 1.1 Договора).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ...8г. рождения – наниматель; ФИО1, ...паспортные данные – брат(п. 1.3 Договора)

Как следует из искового заявления, ответчик свое право на вселение в жилое помещение по предоставленному договору не реализовал, с мая 2023г. осуществил выезд на постоянное место жительства в Королевство Испания. Истец с 2022г. постоянно проживает в жилом помещении, полностью несет расходы по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

В подтверждение несения расходов по содержанию жилого помещения истцом представлены квитанции.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 адрес кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (п. 1 ч. 1 т. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик содержания жилья не несет, выехал на другое постоянное место жительства, свое право на вселение не реализовал, в связи с чем, исковые требования истца о признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014г. № 521-ПП утвержден административный регламент предоставления государственной услуги адрес "Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес (приложение 9).

В соответствии с п. 1.1. Административного регламента настоящий Административный регламент предоставления государственной услуги адрес "Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес" устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) и (или) принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемых по запросу (заявлению) физического лица либо его представителя (далее - Регламент).

Согласно п. 2.3.1. Регламента полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются Департаментом городского имущества адрес (далее - Департамент). Прием запросов (заявлений) и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также выдача результата предоставления государственной услуги заявителю осуществляются: - при личном обращении заявителя филиалами Государственного бюджетного учреждения адрес центры предоставления государственных услуг адрес" - многофункциональными центрами предоставления государственных услуг адрес (далее - МФЦ) по экстерриториальному принципу вне зависимости от регистрации заявителя по месту жительства в адрес; - при обращении заявителя в электронной форме посредством Портала - Департаментом. Прием документов, необходимых для предоставления государственной услуги, запрошенных в рамках приостановления предоставления государственной услуги в соответствии с пунктом 2.9.1.6 настоящего Регламента, осуществляется МФЦ.

В силу п. 2.5.1. Регламента предоставление государственной услуги осуществляется на основании следующих документов (информации): 2.5.1.1. Документы, представляемые заявителем: 2.5.1.1.1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (далее также - запрос)

В соответствии с п. 2.12.1. Регламента результатом предоставления государственной услуги является: 2.12.1.1. Договор социального найма жилого помещения; 2.12.1.2. Дополнительное соглашение к договору; 2.12.1.3. Решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Таким образом, истец не лишен возможности обратиться с запросом о предоставлении государственной услуги по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения(заключения дополнительного соглашения к договору) в связи с исключением гражданина из состава членов семьи нанимателя будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГРК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2(...паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025 г.

Судья С.В. Сорокина