УИД 31RS0016-01-2023-000676-52 Дело № 2-1778/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2023 г. г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.,
при секретаре Хомяковой Л.Б.,
с участием истца ФИО1,
в отсутствие ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 26.12.2014.
В данном жилом помещении также зарегистрирован ФИО3 с 21.08.2015.
Дело инициировано иском ФИО1, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 иск поддержал, просил его удовлетворить, поскольку ответчик его родственником не является, также как и членом семьи. Никогда не проживал в указанной квартире, регистрация была формальной. С июля 2020 года выехал в Канаду на постоянное место проживание. В связи с тем, что ФИО4 уехал в Канаду, и у него нет возможности вернуться, и сняться с регистрационного учета, просит удовлетворить его требования, а ответчик в свою очередь иск признает, поскольку возвращаться в Россию не планирует.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Предоставил заявление о признании иска, так как регистрация у истца имела формальный характер, проживает в Канаде, имеет вид на жительство. Требования ФИО1 признает, последствия признания иска ему понятны в соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью 42,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.
ФИО4 на момент рассмотрения спора остается зарегистрированным в квартире ввиду невозможности его пребывания в Российскую Федерацию и проживания за границей.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиком таких ходатайств не заявлялось.
В судебном заседании установлено, что ответчик выехал за Границу РФ в июле 2020 и возвращаться в Россию не планирует. В указанной квартире личных вещей ФИО2 не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу не имеется.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.12.2014 истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о признании прекратившим право пользования ответчика жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением признать обоснованными.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 20 февраля 2023 года.