УИД: №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Ивановский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Серга Ю.М.,
при секретаре ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО9 к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратился в Ивановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование заявленных требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отцом ФИО4 был построен жилой дом в селе Березовка для проживания его семьи. Позднее дому был присвоен адрес: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время значится под номером №. ФИО9 родился в этом доме и с рождения проживал в нем вместе со своими родителями. Также в этом доме совместно с родителями проживали: его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5. Право собственности на жилой дом при жизни родители не оформили. После их смерти ФИО9 продолжает постоянно и непрерывно проживать в нем. Указанный жилой дом на балансе Администрации Ивановского муниципального округа не состоит, в реестр муниципальной собственности не включался. С ДД.ММ.ГГГГ года, более 15 лет, он, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом: проживает в нем с семьей, поддерживает его в нормальном техническом состоянии. С ФИО9 все считаются как с собственником жилого дома. Факт владения подтверждается записями в похозяйственных книгах, штампом в паспорте о месте жительства. Лицевой счет в энергоснабжающей организации открыт на его имя, так же на его имя оформлен лицевой счет на услуги связи, что подтверждается приложенными копиями платежных документов к исковому заявлению. Так же ФИО9 оплачивает налог на строение. Квитанции на оплату у него сохранились лишь частично. На приусадебный земельный участок, на котором расположен дом, право собственности ни за кем не оформлено. В настоящее время на земельный участок утверждается схема установления границ и постановка на кадастровый учет. На земельный участок правоустанавливающие документы ему будут выданы после оформления права собственности на жилой дом. ФИО1 считает, что имеются все основания для признания за ним права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Факт его добросовестного открытого и непрерывного проживания в доме подтверждается записями в похозяйственных книгах. Он проживает в доме, поддерживает нормальное техническое состояние дома. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно техническому паспорту на здание жилой дом, изготовленному <адрес> были уточнены технические характеристики дома: общая площадь жилого дома составляет 35,0 кв.м, в том числе жилая площадь 29,3 кв.м. Дому присвоен инвентарный № №. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 385052 рублей (цена иска). На день обращения в суд в жилом доме зарегистрированы вместе с истцом: супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пасынок ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Поскольку в действиях ответчика отсутствует вина, просил не взыскивать с них понесенные ФИО9 судебные расходы. На основании изложенного просит признать за ним – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом общей площадью 35 кв.м., инвентарный №. №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО9 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно позиции, изложенной в исковом заявлении, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик – представитель администрации Ивановского муниципального округа <адрес> ФИО11, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно, позиции, изложенной в заявлениях о признании исковых требований, просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно, позиции, изложенной в заявлении о признании исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, письменного отзыва на иск не предоставил.
Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика администрации Ивановского муниципального округа <адрес> ФИО11 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска, в виду отсутствия виновных действий с его стороны в возникновении спорного правоотношения.
Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителя ответчика Ивановского муниципального округа <адрес> (ИНН/КПП №) - ФИО11
Исковые требования ФИО9 – удовлетворить полностью.
Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 35 кв.м., инвентарный №. №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> (675000, <адрес>) через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <адрес>) через Ивановский районный суд <адрес> в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.
Копия верна.
Судья: Серга Ю.М.