Дело № 2-444/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности за самовольное использование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Комфорт», с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности за самовольное использование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут при участии генерального директора ООО «УК «Комфорт» и инспектора ВКХ ФИО3, при проведении проверки условий водопользования, установлено самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения на объекте ответчика, расположенного по адресу: <адрес>2, кадастровый номер земельного участка: №. По результатам обследования установлено: объект непосредственно подключен к централизованным системам водоснабжения и водоотведения; потребление ответчиком холодной воды из водопроводной сети, а также сброс сточных вод в канализацию осуществляется в отсутствие заключенного им договора на водоснабжение, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № №. Акт направлен ответчику. Мотивированных возражений относительно его содержания ответчик не представил.

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Комфорт» денежные средства за 50 дней самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения в размере 92 020 рублей 21 копейка и за 15 дней самовольного пользования централизованной системой водоотведения в сумме в размере 321 915 копеек, а всего 413 935 рублей 58 копеек и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 776 (далее - Правила N 776) и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 644 (далее - Правила N 644).

В части 1 статьи 7 Закона о водоснабжении предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Часть 2 указанной статьи предусматривает, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о водоснабжении подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 11 пункта 2 Правил N 644 под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В абзаце 12 пункта 2 Правил N 644 при этом предусмотрено, что под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Пункт 35 Правил N 644 устанавливает, что абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Под коммерческим учетом воды и сточных вод в соответствии с пунктом 11 статьи 2 Закона о водоснабжении понимается определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений или расчетным способом.

Аналогичные положения предусмотрены в пункте 3 Правил N 776.

Исходя из пункта 1 части 10 статьи 20 Закона о водоснабжении и подпункта "а" пункта 14 Правил N 776 осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

С учетом изложенного, одним из подлежащих установлению по делу обстоятельств являлось выяснение вопроса о том, являлось ли подключение к водопроводной сети дома ответчика самовольным или нет.

В силу п. 149 Правил N 644 ООО «Управляющая компания «Комфорт» наделена полномочиями по выявлению самовольного подключения и пользования централизованными системами водоснабжения и водоотведения.

Постановлением Главы городского округа Щелково № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Комфорт», как правообладатель сетей инженерно-технического обеспечения (сети водоснабжения, сети водоотведения, водозаборные узлы, канализационные насосные станции) наделено статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Щелково в границах зоны своей эксплуатационной ответственности.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО11 ( до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1-Бухтиенко), является собственником объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ при проверке условий водопользования по адресу <адрес>, городской округ Щёлково, квартал Загорянка парк-2, земельный участок 37 установлено, что объект ответчика подключен к системе водоснабжения и водоотведения, оплата за потребление воды и водоотведение не производится, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №

Претензия, направленная в адрес ответчика, о внесении платы за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения оставлена без удовлетворения.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания отсутствия права истца на заявленные им выплаты возложены судом на ответчика.

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик пользовался системами водоснабжения и водоотведения самовольно без оплаты, суд, проверив представленный истцом расчет и признав его верным и обоснованным, полагает подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «УК «Комфорт» денежные средства за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения за период с 50 дней самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения в размере 92 020 (девяносто две тысячи двадцать) рублей 21 (двадцать одна) копейка и за 15 дня самовольного пользования централизованной системой водоотведения в сумме в размере 321 915 (триста двадцать одна тысяча девятьсот пятнадцать) рублей 37 (тридцать семь) копеек, а всего 413 935 (четыреста тринадцать тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 58(пятьдесят восемь) копеек.

Доводы ответчика не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

Кроме этого, в силу положений статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ООО «УК «Комфорт» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 418 рублей 41 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за 50 дней самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения в размере 92 020 (девяносто две тысячи двадцать) рублей 21 (двадцать одна) копейка и за 15 дней самовольного пользования централизованной системой водоотведения в сумме в размере 321 915 (триста двадцать одна тысяча девятьсот пятнадцать) рублей 37 (тридцать семь) копеек, а всего 413 935 (четыреста тринадцать тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 58(пятьдесят восемь) копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» расходы по оплате госпошлины в размере 3 418 ( три тысячи четыреста восемнадцать) рублей 41 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий :

Судья И.Ю.Кулагина