Дело № 2-3003/2023
75RS0023-01-2023-005682-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
18 декабря 2023 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
с участием прокурора Тудупдоржиевой Д.С.,
при секретаре Вильской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Она, истец, является собственником дома по адресу: <адрес>, с 29 мая 2020 года. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, который являлся ее супругом. С марта 2022 года ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, оплату за коммунальные услуги и за жилое помещение не производит. Препятствий в пользовании жилого помещения ответчик не имеет.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что в настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут. Спорная квартира была приобретена до заключения брака с ответчиком.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от 03 декабря 2013 года, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, л.д., 8, 17-18.
Из представленной в материалы дела домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с 29 мая 2020 года по настоящее время, л.д. 22-27.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с марта 2022 года, членом семьи собственника не является, договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается пояснениями в суде истца.
Согласно свидетельству о расторжении брака, л.д. 7, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 18 марта 2022 года, о чем составлена актовая запись о расторжении брака № от 08 сентября 2022 года.
Также установлено, что спорное жилое помещение приобреталось после заключения брака между ФИО2 и ФИО1
Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.
При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.
При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственников квартиры – истца ФИО1
Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчика не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.