31RS0020-01-2022-006057-74 Дело № 2-4039/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Темниковой А.А.,
при секретаре судебного заседания Плохих В.А.,
с участием помощника Старооскольского городского прокурора Чекановой Е.Н., представителя истца ФИО1 (ордер № 026906 от 29.11.2022),
в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4, надлежащим образом уведомленных, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована ФИО3
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование требований указала, что спорная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 30.09.2014. Ответчик добровольно выехала в марте 2018 из ее квартиры, забрав свои вещи, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал заявленные требования в полном объеме.
Истец, ответчик, третье лицо, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного разбирательства представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав заключение помощника Старооскольского городского прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, суд признает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Заявителем предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения за ФИО3 права пользования жилым помещением.
В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из представленной истцом справки ООО «РАЦ» №7517 от 31.10.2022 ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 28.08.2015.
Согласно акту о непроживании от 01.11.2022 установлено, что в спорной квартире проживают ФИО2 и ФИО4, признаки фактического проживания ФИО3 в квартире отсутствуют.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 в своих показаниях суду пояснила, что ФИО3 в спорной квартире не проживает около 4 лет, личных вещей ее в квартире не имеется, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет, так как она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания являются последовательными и подтверждаются иными доказательствами по делу.
Кроме того, от ответчика ФИО3 поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО3 добровольно покинула место своей регистрации по адресу: <адрес>, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ее непроживание носит постоянный характер в связи с наличием у нее иного места жительства, оснований для признания причин ее отсутствия уважительными, не имеется.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что между истцом и ответчиком никаких соглашений о праве пользования ответчицей спорным жилым помещением заключено не было, суд признает требования ФИО2 о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (ИНН №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А. Темникова
Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2022 года.
Решение29.12.2022