Дело № 2-1214/2023
УИД 69RS0039-01-2023-001158-26
Решение
Именем Российской Федерации
13 июня 2023 г. г. Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Комаровой Е.С.,
при секретаре Жуковой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником <адрес> с 2010 года. Изначально ей на праве собственности принадлежала 1/3 доля в общей долевой собственности совместно с ее отцом, которую она приобрела на собственные денежные средства. В 2011 году отец подарил ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком, в ноябре 2014 года зарегистрировала ответчика в спорной квартире. Решением мирового судьи судебного участка № 76 Тверской области от 06.10.2022 брак между истцом и ответчиком расторгнут. Свидетельство о расторжении брака истцом получено в ГУ ЗАГС Тверской области 27.03.2023. В спорной квартире ответчик не проживает с августа 2022 года, на предложение сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказался. На основании изложенного истец просила суд: признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, определить, что решение суда будет являться для Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по городу Твери.
Истец ФИО3, извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, договоренностей о праве пользования ответчиком квартирой нет, его регистрация в квартире носит формальный характер, в квартире он не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований. Пояснил, что ему некуда выписаться из данной квартиры. На квартиру он не претендует, однако, согласен выписаться из квартиры если истец компенсирует ему то, что он вложил в квартиру. На оплату части квартиры они брали кредит, также он сам делал ремонт в квартире. В настоящее время он снимает комнату. Из спорной квартиры он выехал в 2022 году, а именно после возвращения с дачи не возвращался в квартиру. Свои личные вещи из спорной квартиры он забрал, но часть вещей, например, сейф от ружья остались в квартире.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Твери и УМВД России по Тверской области в лице Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили. От представителя Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора участия в долевом строительстве от 25.06.2010, договора уступки права требования (цессии) от 21.09.2010, акта приема-передачи жилой площади от 09.12.2010, 2/3 доли - на основании договора дарения доли квартиры от 01.03.2011.
Согласно выписке из домовой книги и сведениям, предоставленным отделом по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО3 с 06.03.2015 и ответчик ФИО2 с 14.11.2014.
Судом установлено, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 76 Тверской области от 06.10.2022, брак между истцом и ответчиком расторгнут.
В связи с прекращением семейных отношений ответчик осенью 2022 года выехал из жилого помещения, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.
С момента выезда, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг не несет.
Как следует из п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено, что ФИО2 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2014 году в качестве члена семьи собственника жилого помещения, как муж собственника жилого помещения ФИО3 Его вселение было обусловлено семейными отношениями с собственником жилого помещения, после прекращения семейных отношений с ней, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры.
Брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик в квартире не проживает, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет.
Осенью 2022 года ответчик выехал из жилого помещения в иное место жительства, с момента выезда ответчик в спорном жилом помещении не проживает, наличие препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не установлено. На протяжении указанного времени ответчик фактически проживает по другому адресу, что указывает на отсутствие с его стороны нуждаемости в спорном жилом помещении для целей проживания, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение не несет. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном не проживании ответчика в спорной квартире не установлено, что свидетельствует о волеизъявлении ответчика по одностороннему отказу от права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что истец и ответчик не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют, семейные отношения между ними прекращены, взаимная помощь и поддержка не оказываются, соглашение о пользовании жилым помещением ответчиком между сторонами не достигнуто.
Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Доводы ответчика о том, что он согласен сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры после компенсации ему истцом денежных средств вложенных им в квартиру истца, суд отвергает, как не имеющие правового значения, учитывая, что квартира является собственностью истца, наличие у ответчика права на получение от истца каких-либо денежных средств, связанных с произведенными им вложениями в квартиру, не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования квартирой.
Доводы ответчика о том, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства не могут служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.
Исходя из изложенного, ответчик, прекративший семейные отношения с собственником жилого помещения, утратил право пользования указанным жилым помещением. Какого-либо иного соглашения между ними по пользованию квартирой не имеется. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и обеспечения его собственником другим жилым помещением, не установлено.
В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., а также понесены почтовые расходы на отправку копии искового заявления участвующим в деле лицам в размере 142,80 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей, почтовые расходы в размере 142 (сто сорок два) рубля 80 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.С. Комарова
Решение в окончательной форме принято 19 июня 2023 г.
Судья Е.С. Комарова