№ 2-8001/2023
50RS0031-01-2023-009142-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,
с участием прокурора Подсветова Д.М.,
при секретаре Григорьевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Бабийчук Виктору Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Бабийчук В.И. о признании его утратившими право пользования жилым помещение по адресу: АДРЕС, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В спорной квартире также зарегистрирован ответчик – бывший супруг. Ответчик проживал в жилом помещении до середины 2012 года, в последствии ответчик добровольно выехал из квартиры и до настоящего времени по месту регистрации не появлялся. Расходы по содержанию ответчик не несет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает.
Истец ФИО1, ее представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции МВД России по Одинцовскому району Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая, мнение прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материала дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании протокола жилищной комиссии № 5 от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: АДРЕС
Истец ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик: Бабийчук В.И. (бывший муж истца).
Как указывает истец, ответчик в вышеуказанной квартире не проживает с 2012 года, личных вещей в ней не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Попыток вселения в квартиру не осуществлял.
Согласно ответу на запрос суда из Отдела № 1 Управления ЗАГС по Одинцовскому городскому округу и городскому округу Краснознаменск Главного управления ЗАГС Московской области актовой записи о смерти, перемени имени Бабийчук В.И. не найдено.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
На основании ст. ст. 153, 154 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, препятствий для вселения в жилое помещение не имеется, в связи с чем, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Бабийчук Виктору Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Бабийчук Виктора Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС
На стоящее решение является основанием для снятия Бабийчук Виктора Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В. Кузнецова
Мотивированное решение суда изготовлено 03.11.2023 г.
Судья Т.В. Кузнецова