УИД 77RS0020-02-2025-005703-81

№2-4819/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Шутовой И.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4819/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора участия в долевом строительстве №В18-КВ-65 от 06.09.2018 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта приема-передачи от 02.03.2019 года. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО1, фио (мать истца), фио (отец истца), ФИО2 Истец и ответчик планировали создать семью, в связи с чем по просьбе ответчика 20.12.2022 г. истец зарегистрировал ее в квартире. Однако, брак между сторонами зарегистрирован не был, стороны проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, отношения полностью прекращены, ответчик в квартире не проживает, при этом, на требования истца о снятии с регистрационного учета не реагирует. На основании изложенного, истец просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу адрес, снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу адрес.

Представитель истца ФИО1 – фио в судебном заседании исковые требования полностью поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица – фио и фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 31 адрес кодекса РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора участия в долевом строительстве №В18-КВ-65 от 06.09.2018 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта приема-передачи от 02.03.2019 года.

В данной квартире в настоящее время зарегистрированы истец ФИО1, его мать фио, отец фио и ответчик ФИО2

Из искового заявления следует, что истец и ответчик планировали создать семью, в связи с чем по просьбе ответчика 20.12.2022 г. истец зарегистрировал ее в квартире.

В ходе рассмотрения дела установлено, что брак между сторонами зарегистрирован не был, стороны проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире не проживает.

Оценив доводы истца и представленные суду доказательства, суд считает возможным признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, поскольку ответчик членом семьи истца не являются, т.е. является для него посторонним человеком и каких-либо соглашений относительно пользования данной квартирой в настоящее время между сторонами не имеется.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что зарегистрировав ответчика в квартире, истец предоставил ей лишь право пользования, при этом, ФИО2 в спорной квартире не проживает, участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, а поэтому в настоящее время право пользования ответчиком указанным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.В.Шутова

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025 г.