77RS0033-02-2022-019314-27
Дело № 2-669/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 февраля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Рига» к ...ой фио о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 200 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 890,43 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 500 руб., расходы по оплате госпошлины, проценты за пользование чужими денежными средствами начисленными на сумму основного долга 200 000 руб. за период с 19.08.2022 г. по день вынесения судом решения, исчисленные исходя из размера ключевой ставки, установленной банком России, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка №33 с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, с.адрес, район адрес, вл. адрес, уч.№33, входящий в состав ТСН «Рига», площадью 1129 кв.адрес ТСН ответчик не является. Решением очередного общего собрания ТСН, оформленным Протоколом от 15.05.2021 г. № 11, для создания на территории ТСН водозаборного устройства для нужд членов ТСН и собственников земельных участков, расположенных на территории ТСН, не являющимися членами ТСН, утверждён размер целевого взноса, который составил 80 000 руб. который необходимо оплатить в течение 15 рабочих дней с даты опубликования решения. Решение опубликовано на сайт ТСН в сети интернет: www.tsn-riga.ru, 08.07.2021 г. 25.07.2021 г. решением очередного общего собрания ТСН, для создания на территории ТСН первой очереди очистных сооружений для нужд членов ТСН и собственников земельных участков, утверждён размер целевого взноса в размере 80 000 руб., при этом было принято решение производить оплату следующим: первую часть взноса в размере 50% - 40 000 руб., оплатить до 15.08.2021 г., а оставшуюся часть в размере 50% - 40 000 руб., оплатить до 25.08.2021 г. 30.10.2021 г. решением очередного общего собрания ТСН, увеличен размер целевого взноса для создания на территории ТСН первой очереди очистных сооружений для нужд членов ТСН и собственников земельных участков с 80 000 руб. до 120 000 руб. Сбор целевых взносов был установлен до 24.11.2021 г. По состоянию на 01.04.2022 г. задолженность ответчика перед истцом по обязательным платежам за период с 15.05.2021 г. по 01.04.2022 г. составляет 200 000 руб., которая до настоящего времени не оплачена.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, указанным в иске.
Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, представили письменный отзыв на иск (л.д.117-119).
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона от 29.07.2017г. №217- ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2). Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном
Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка №33 с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, с.адрес, район адрес, вл. адрес, уч.№33, входящий в состав ТСН «Рига», площадью 1129 кв.м. (л.д.11-12). Членом ТСН ответчик не является.
Решением очередного общего собрания ТСН, оформленным Протоколом от 15.05.2021 г. № 11, для создания на территории ТСН водозаборного устройства для нужд членов ТСН и собственников земельных участков, расположенных на территории ТСН, не являющимися членами ТСН, утверждён размер целевого взноса для создания ВЗУ, который составил 80 000 руб. с одной врезки (л.д.55-59). Также указано, что при участии 80 человек будет собрано 6 400 000 руб., что должно хватить на бурение и подключение (участие собственников, имеющих скважины может быть добровольным, но тем кто не участвует, придется отключить потребление). В целевой взнос входит стоимость одной врезки в водопроводные сети ТСН «Рига» на каждый участок. Порядок его внесения (оплаты) - на расчётный счёт в течение 15 рабочих дней с даты опубликования решения. Также, указанное решение предусмотрело предоставление рассрочки оплаты целевого взноса на срок до 4-х месяцев при наличии личного заявления с указанием точных сроков оплаты. В случае не оплаты собственниками целевого взноса будет прекращена подача воды в течении двух месяцев после введения ВЗУ в эксплуатацию. Подключение к ВЗУ после введения в эксплуатацию будет составлять 200 000 руб. Решение опубликовано на сайт ТСН в сети интернет: www.tsn-riga.ru, 08.07.2021 г.
25.07.2021 г. решением очередного общего собрания ТСН, оформленным Протоколом от 25.07.2021 г. № 12 для создания на территории ТСН первой очереди очистных сооружений для нужд членов ТСН и собственников земельных участков, утверждён размер целевого взноса в размере 80 000 руб. для создания первой очереди очистных сооружений на территории поселка, с одного домовладения (л.д.60-62). При реализации проекта и участии 105-110 человек, они будут в состоянии собрать необходимые средства. При этом было принято решение производить оплату следующим: первую часть взноса в размере 50% - 40 000 руб., оплатить до 15.08.2021 г., а оставшуюся часть в размере 50% - 40 000 руб., оплатить до 25.08.2021 г.
10.09.2021 г. между истцом и ООО «Национальная водная компания» был заключен договор поставки оборудования (л.д.38-42, 53-54).
30.10.2021 г. решением очередного общего собрания ТСН, оформленным Протоколом от 30.10.2021 г. № 13 увеличен размер целевого взноса для создания на территории ТСН первой очереди очистных сооружений для нужд членов ТСН и собственников земельных участков с 80 000 руб. до 120 000 руб. Сбор целевых взносов был установлен до 24.11.2021 г. (л.д.63-65).
08.11.2021 г. между истцом и ООО «Р-Септи» был заключен договор на монтаж, запуск в эксплуатацию системы водоснабжения, канализации, отопления оборудования (л.д.43-47).
В силу же п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Из контекста протокола от 15.05.2021 г. № 11 и протокола от 25.07.2021 г. № 12 усматривается, что сбор средств на строительство водозаборного устройства и очистных сооружений носит добровольный характер, поскольку это предназначено для членов ТСН и собственников земельных участков, расположенных на территории ТСН, не являющимися членами ТСН, планирующих подключиться к централизованному водопроводу и канализации, на что указывает, в том числе цена взноса, равная стоимости с одной врезки на каждый участок. Также, имеется возможность подключения к ВЗУ после введения в эксплуатацию и предусмотрено в случае не оплаты собственниками целевого взноса прекращение подачи воды в течении двух месяцев после введения ВЗУ в эксплуатацию, а не взыскание целевых взносов, если бы они носили обязательный для всех порядок.
Кроме того, на сайте истца опубликован список участников финансирования ВЗУ и ЛОС на 28.10.2022 г. состоящий из 122 человек, учетом того, что на территории ТСН «Рига» 155 участков (л.д.140-142, 177-187).
Ответчиком 07.12.2020 г. был заключен договор подряда на бурение скважины на принадлежащем ей участке, а 03.08.2021 г. на установку септика (л.д.163-171). Подтверждения того, что общие коммуникации подведены к дому ответчика и она их использует не имеется.
Согласно представленного стороной ответчика отзыва и приложенных к нему документов, 17.10.2017 г. между ТСН «Дарна-1» и ТСН «Рига» заключен договор простого товарищества, по которому члены ТСН» Рига» пользовались коммуникациями, находящимися на территории ТСН «Дарна-1». 30.07.2018 г. председатель правления ТСН «Рига» направил письмо о расторжении договора простого товарищества. В 2020 г. часть членов товарищества и собственников земельных участков приняли решение о строительстве собственных очистных систем, в том числе и ...фио осуществила строительство скважины воды и канализации на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, таким образом, обеспечив себя и членов своей семьи соответствующими коммуникациями.
Суд приходит к выводу, что целевые взносы заявленные истцом ко взысканию не носили обязательный характер, нуждаемости в проведении водоснабжения и канализации ответчик не имел и не имеет, поскольку имеет свои коммуникации, имущество приобретается не для всех собственников участков, оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения в виде не уплаты целевых взносов, суд не усматривает.
Поскольку в удовлетворении основного требования истцу было отказано, оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов в пользу истца, также не имеется.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ТСН «Рига» ИНН <***> к ...ой фио паспортные данные о взыскании неосновательного обогащения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 02.03.2023 г.