Решение по делу № 2-4668/2022 от 22.03.2023

№ 2-739/2023

22RS0066-01-2022-006027-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Этвеш К.Н.

при секретаре Герман Д.Е.,

с участием прокурора Голиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее по тексту – КЖКХ, истец) обратился в суд с иском о выселении с предоставлением другого жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В обоснование заявленного требования указывается, что жилое помещение № в доме по адресу <адрес> является объектом муниципального жилищного фонда.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

Наличие права на занятие жилого помещения у ответчиков подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время у нанимателей жилого помещения образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 137 733,99 руб. – по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

КЖКХ установлено, что в соответствии с выпиской из лицевого счета жилого помещения № в доме по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 130 462,87 руб., последняя оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и в соответствии с положениями ст. 90 ЖК РФ КЖКХ обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца КЖКХ г. Барнаула, надлежаще извещенный, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО7, ФИО6 возражали против удовлетворении иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Голиковой А.А., полагавшей, что отсутствуют основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 687 ГК РФ и ч. 1 ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Исходя из положений ст. 90 ЖК РФ, наймодатель о возможности выселения из занимаемого жилого помещения должен предупредить не только нанимателя, но и членов его семьи.

Доказательства вручения соответствующих предупреждений в материалах дела отсутствуют.

Как следует из разъяснений, данных в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Как следует из материалов дела жилое помещение № в доме по адресу <адрес> является объектом муниципального жилищного фонда.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

Наличие права на занятие жилого помещения у ответчиков подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как следует из представленных ответчиками платежных документов, несмотря на наличие задолженности, которая не отрицается ответчиками, невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд ответчиками не допускалось. Доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлено.

Таким образом, обстоятельства, с которыми закон связывает возможность выселения ответчиков из спорного жилого помещения объективного подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли, в связи с чем иск КЖКХ удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н.Этвеш

<данные изъяты>