Решение по делу № 2-4520/2025 от 14.04.2025

копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес>

в составе: судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации городского округа Тольятти к несовершеннолетнему ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти предъявила иск к Несовершеннолетнему ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что двухкомнатная квартира общей площадью 45,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>является муниципальной собственностью городского округа Тольятти.

Согласно справке, выданной ООО «УК № ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, который фактически проживает вместе с отцом в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского округа Тольятти от ООО «УК № ЖКХ» поступило обращение о том, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> виду длительного отсутствия жильцов, было открыто окно, квартира находится в антисанитарном состоянии, присутствуют большое количество живых птиц, помета и трупов птиц.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось вскрытие квартиры, по результатам которого установлено, что квартира находится в неудовлетворительном и антисанитарном состоянии. Птицы выпущены на улицу, окно закрыто, квартира опечатана.

Ответчики злостно не выполняют обязанностей, установленные жилищным законодательством, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает права и интересы соседей. Администрация городского округа Тольятти и ООО «УК № ЖКХ» направила в адрес ответчиков предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ (исх. № Гр-2708/5.2 и от ДД.ММ.ГГГГ № Гр-3161/5.2.) с требованием устранить имеющиеся нарушения и привести жилое помещение в состояние, отвечающее санитарным нормам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в надлежащее санитарное состояние не приведено.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о слушании дела (л.д. 30), в судебное заседание не явился. Причины неявки не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 31). Причины неявки не сообщил. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений (л.д. 31) судебные повестки на имя ответчика возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира общей площадью 45,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>является муниципальной собственностью городского округа Тольятти, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11).

Данная квартира была предоставлена по ордеру № ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д. 12).

Согласно справке, выданной ООО «УК № ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, который является внуком умершего квартиросъемщика ФИО4 (л.д. 13). ФИО3 фактически проживает вместе с отцом в <адрес> (л.д. 15).

Согласно ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.ст. 15, 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (п.п.17, 19) также обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 1.4) регламентирует обязанности граждан, юридических лиц использовать жилые помещения без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические; градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского округа Тольятти от ООО «УК № ЖКХ» поступило обращение о том, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> виду длительного отсутствия жильцов, было открыто окно, квартира находится в антисанитарном состоянии, присутствуют большое количество живых птиц, помета и трупов птиц, что подтверждается фотографиями (л.д. 18-20).

Ответчики злостно не выполняют обязанностей, установленные жилищным законодательством, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает права и интересы соседей. Администрация городского округа Тольятти и ООО «УК № ЖКХ» направила в адрес ответчиков предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ (исх. № Гр-2708/5.2 и от ДД.ММ.ГГГГ № Гр-3161/5.2.) с требованием устранить имеющиеся нарушения и привести жилое помещение в состояние, отвечающее санитарным нормам (л.д. 21). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в надлежащее санитарное состояние не приведено.

До настоящего времени выявленные нарушения не устранены. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, из анализа представленных в материалы дела документов, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования и на основании выше названных норм и считает необходимым обязать законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО2 привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар Гая, <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

При этом срок, который заявлен истцом к установлению для ответчика исполнения решения суда – один месяц с момента вступления решения суда в законную силу, по мнению суда, является достаточным.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче искового заявления был освобожден истец.

В связи с чем, с законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО2 в бюджет городского округа Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Тольятти удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес>) в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Копия верна

Судья Лапина В.М.

УИД: 63RS0№-49

Подлинный документ подшит в гражданское дело № находится в Автозаводском районном суде <адрес>