Дело № 2-3031/2025

УИД 76RS0014-01-2025-001780-21

Изготовлено 27.01.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Холиновой Н.А.,

при секретаре Белове И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, АО «Газпром газораспределение Ярославль», АО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате за жилое помещение, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Ярославля с иском, в котором с учетом уточнения (л.д. 91) просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: ФИО1 – газоснабжение 50 %, работы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования 50 %; ФИО1 – газоснабжение 50 %, работы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования 50 %; просит обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на ФИО1 и ФИО1 на оплату коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; взыскать со ФИО1 задолженность за работы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в сумме 2 721 рубль 59 копеек за период с декабря 2023 года по август 2025 года, за услугу газоснабжение в сумме 10 771 рубль 88 копеек, пени в размере 31 рубль 85 копеек за период с ноября 2023 года по август 2025 года. Также ФИО1 просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в размере 7 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве собственности у каждого) после вступления в наследство после смерти ФИО2 Ответчик не проживает в указанной квартире, в жилом помещении зарегистрирован ФИО3, сын истца. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, работы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования оплачены истцом в полном объеме за спорный период, как и услуги газоснабжения. Истец направлял ответчику претензию, в которой просил компенсировать 50 % от размера произведенных истцом оплат, ответ на которую не поступил. ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» являются исполнителя коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, с ними заключены договоры на газоснабжение и техническое обслуживание. Ссылаясь на положения статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец ФИО1 заявляет об удовлетворении вышеприведенных исковых требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что в спорной квартире никто не проживает, на выходные приезжает его сын ФИО3 В квартире установлена газовая плита, а также газовый котел, который предназначен для отопления помещения. Истец не оспаривал, что в период включительно с мая по сентябрь каждого года оплата за газ выставляется только по факту использования газовой плиты, газовый котел для отопления используется только с октября по апрель, в связи с чем полагал необходимым взыскивать с ответчика плату за газоснабжение только за отопительный период.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил возражения, в которых просил в иске ФИО1 отказать. Указал, что проживает в Ленинградской области, в квартире, доля в которой принадлежит ему на праве собственности, по адресу: <адрес> не проживает, услугами газоснабжения не пользуется, в связи с чем оплачивать их не намерен. Жилое помещение истец использует в своих целях, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на него.

Представитель АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил письменную позицию (л.д. 53), в которой указал, что открыть новый лицевой счет в отношении в отношении спорного жилого помещения не представляется возможным, поскольку по адресу: <адрес> заключен договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования со ФИО1 (истец). ФИО1 (ответчик), как собственник доли в праве собственности на жилое помещение, вправе заключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования и при проведении технического обслуживания будет учитываться два договора и два акта выполненных работ по данному адресу.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил отзыв (л.д. 54 - 55), в котором с иском не согласился, поскольку по адресу: <адрес> открыт один лицевой счет на имя ФИО1 (истец). Размер платы за услугу газоснабжения рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ пата за жилое помещение и коммунальные услуг для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ).

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 27 постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из дела видно, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ярославская <адрес> (по 1/2 доле в праве собственности у каждого).

Жилой дом оборудован газовым двухконтурным котлом и газовой плитой (л.д. 17).

В настоящее время на имя ФИО1 (истец) ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» открыт лицевой счет, размер платы за услугу газоснабжения рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета.

Между АО «Газпром газораспределение Ярославль» и ФИО1 (истец) заключен договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.

Доказательств того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за газоснабжение и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, не имеется.

Согласно пунктам 16 и 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила), техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

В силу пункта 37 Правил договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет и вступает в силу со дня его подписания последней из сторон этого договора.

Установленные по делу обстоятельства, а также нормы закона, позволяют суду сделать вывод о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования возлагается на каждого из собственников соразмерно их долям, во внесудебном порядке собственники (ФИО1 и ФИО1) не пришли к соглашению о порядке оплаты за услугу газоснабжения и техническое обслуживание газового оборудования в жилом помещении по адресу: <адрес> и исходя из долей в собственности определяет доли в оплате за услугу газоснабжение и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования по 1/2 доли внесения платежей.

При этом суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями.

ФИО1 просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение, образовавшееся на стороне ответчика ФИО1 в связи с внесением истцом платы за услугу газоснабжение и пени за период с ноября 2023 года по август 2025 года, а также за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования за период с декабря 2023 года по март 2025 года.

Учитывая вышеприведенные нормы права, а также положения пункта 1 статьи 1102 ГК РФ, в соответствии с которым лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса, суд находит указанные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Из дела видно, что за период с декабря 2023 года по март 2025 года включительно истец произвел в пользу АО «Газпром газораспределение Ярославль» 5 443 рубля 18 копеек (1 197 рублей 01.12.2023, 1 361 рубль 30 копеек – 01.03.2025, 2 884 рубля 88 копеек – 101.10.2024) (л.д. 22, 96).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснял, что ответчик ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес> в спорный период не пользовался, не оспаривал, что в связи указанным ответчик должен нести расходы на услугу газоснабжение только в период отопительного сезона.

Учитывая, что в юридически значимый период ответчик ФИО1 в квартире не проживал и газ в бытовых целях не использовал, на ответчика подлежит возложению обязанность по несению расходов за услуги газоснабжения лишь на отопление жилого помещения в отопительный сезон, а не за весь период использования газа.

В период с ноября 2023 года по апрель 2024 года ФИО1 понесены расходы на оплату услуг по газоснабжению в размере 10 835 рублей 20 копеек, за период с октября 2024 года по апрель 2025 года 9 311 рублей 96 копеек, что подтверждается выписками по лицевому счету, предоставленными в материалы дела по запросу суда ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль».

1/2 от общей суммы понесенных расходов (5 443 рубля 18 копеек + 10 835 рублей 20 копеек + 9 311 рублей 96 копеек) составляет 12 795 рублей 17 копеек.

Указанная сумма составляет неосновательное обогащение ответчика и подлежит взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, АО «Газпром газораспределение Ярославль», АО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за газоснабжение и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в следующих долях: доля ФИО1 - 1/2, доля ФИО1 – 1/2.

Возложить на АО «Газпром газораспределение Ярославль» (ИНН <***>), АО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>) обязанность производить раздельное начисление платы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с установленным решением суда порядком и указанным долям отдельно на имя ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №).

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в указанных размерах.

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 12 795 рублей 17 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Н.А. Холинова