Дело № 2-260/2023
УИД:23RS0028-01-2023-000212-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 23 марта 2023 года
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,
при секретаре Зекашевой Ф.М.,
с участием помощника Лабинского межрайонного прокурора Захарченко Г.А.,
представителя истца ФИО1 – адвоката Яковенко М.Ю.,
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Плотниковой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ему на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.
В указанном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО2 с <Дата>, ФИО3 с <Дата>, ФИО4 с <Дата>.
Ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, родственниками истцу не являются. Регистрация ответчиков в указанном домовладении нарушает права истца, как собственника домовладения.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, <Дата> рождения, уроженку <Адрес>, ФИО3, <Дата> рождения, ФИО4, <Дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Яковенко М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. Согласно справке, предоставленной администрацией Лучевого сельского поселения <Адрес>, они не проживают по адресу: <Адрес>, с 2020 года.
Представитель ответчиков Плотникова С.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <Адрес> в <Адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Помощник Лабинского межрайонного прокурора Захарченко Г.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав мнение помощника прокурора, пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>. Данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27.02.2023 года.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В указанном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО2 с <Дата>, ФИО3 с <Дата>, ФИО4 с <Дата>.
Согласно справке, предоставленной администрацией Лучевого сельского поселения Лабинского района, ответчики не проживают по адресу: <Адрес>, с 2020 года.
Ответчики членом семьи истца не являются, их регистрация в домовладении истца нарушает его права как собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата> рождения, уроженку <Адрес>, ФИО3, <Дата> рождения, ФИО4, <Дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае снять с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>, ФИО2, <Дата> рождения, уроженку <Адрес>, ФИО3, <Дата> рождения, ФИО4, <Дата> рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья: