Дело № 2-611/2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Улька М.В., при секретаре Крайсвитной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованные лица: <данные изъяты>, ФИО5, ФИО6,

установил:

Администрация МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества т.е. было признано бесхозяйным.

В течение года с момента постановки вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Сведениями, подтверждающими наличие правопритязаний на указанное имущество третьих лиц, Администрация не располагает.

Администрация МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Представитель заявителя администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» ФИО1 в судебном заседании поддержала заявление и просила удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФИО5, в судебном заседании с заявлением согласилась. Пояснила, что желает, чтобы администрация оформила данный объект недвижимого имущества в муниципальную собственность, т.к. после этого может быть заключен договор социального найма, а уже потом будут решать вопрос о приватизации жилья.

Законный представитель несовершеннолетнего заинтересованного лица ФИО6 – ФИО4 в судебном заседании так же с заявлением согласилась.

Представитель заинтересованного лица <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые, собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. был принят как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением (л.д. 10-12)

Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится.

Из сообщения Агентства по имуществу Калининградской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Калининградской области не значится.

Согласно сведений из поквартирной карточки зарегистрированными лицами по адресу: <адрес> значатся ФИО5, ФИО6, привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц.

По информации Федерального Агентства по управлению государственным имуществом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества не значится.

Из информации Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Приуральский филиал Публично – правовая компания «Роскадастр» № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно данным учетно – информационного ресурса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях квартиры, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Объект недвижимого имущества, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № был признан бесхозяйным. Иные собственники вышеуказанного объекта неизвестны. Спор о праве отсутствует.

Со дня постановки данного жилого помещения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более одного года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. У суда имеются предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2023 года.

Судья М.В. Улька