Определение по делу № 2-1640/2023 от 24.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гр. дело №2-1640/2023

УИД56RS0008-01-2023-001602-80

24 июля 2023 года город Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Алексеевой Н.К.,

с участием представителя истца – адвоката Шевченко В.Ю., действующего на основании ордера № от ** ** ****, представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности <адрес>4 от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Бузулукский районный суд с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи от ** ** **** недействительным и применении последствий недействительности сделки. Просит признать договор купли-продажи от ** ** ****, заключенный между ФИО2 и ФИО3 недействительным. Применить последствия недействительности сделки – договора купли-продажи от ** ** **** в виде возврата ФИО3 в собственность объекта недвижимости по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 1 200 000 рублей, уплаченную по договору купли-продажи от ** ** ****.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление об утверждении мирового соглашения.

Представитель истца – адвокат Шевченко В.Ю. в судебном заседании поддержал заявление ФИО2 об утверждении мирового соглашения, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление об утверждении мирового соглашения.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании поддержал заявление ФИО3 об утверждении мирового соглашения, просил его удовлетворить.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, условия мирового соглашения. Приходит к следующим выводам.

В судебном заседании от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении условий мирового соглашения, подписанных сторонами, на следующих условиях:

По настоящему Мировому соглашению Стороны договорились о следующем:

1. Стороны считают расторгнутым договор купли - продажи от ** ** **** заключенный между ФИО2 и ФИО3.

2. С момента заключения настоящего мирового соглашения право собственности Истца, ФИО2 на объект недвижимости - нежилое здание 1 - этажный общая площадь 1578,7 кв.м., инв. № расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, считается прекращенным, а право собственности Ответчика, ФИО3, возникшим. Объект недвижимости считается переданным Истом Ответчику в момент заключения настоящего мирового соглашения, отдельного документа о передачи объекта недвижимости не составляется.

Настоящее мировое соглашение является основанием для:

- регистрации за ФИО3 права собственности на объект недвижимости - нежилое здание 1 - этажный общая площадь 1578,7 кв.м., инв. № расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый №;

- прекращения права собственности ФИО2 на объект недвижимости - нежилое здание 1 - этажный общая площадь 1578,7 кв.м., инв. №, №., расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый №, номер и дата государственной регистрации права № от ** ** ****.

Таким образом, объект недвижимости - нежилое здание 1 - этажный общая площадь 1578,7 кв.м., инв. №, лит Б., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. переходит в собственность Ответчика, ФИО3.

3. Стороны договорились зарегистрировать прекращение права собственности Истца, ФИО2, на объект недвижимости - нежилое здание 1 - этажный общая площадь 1578,7 кв.м., инв. №, лит Б., расположенный по адресу: <адрес>. и возникновение права собственности у ФИО3 на объект недвижимости - нежилое здание 1 - этажный общая площадь 1578.7 кв.м., инв. №, лит Б., расположенный по адресу: <адрес>, в срок до ** ** **** включительно.

4. Истец, ФИО2, отказывается от взыскания с Ответчика, ФИО3 денежной суммы в размере 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей, поскольку данные денежные средства не были уплачены Истцом Ответчику в качестве покупной суммы по договору купли-продажи от ** ** ****, т.е. какая-либо задолженность ответчика перед истцом отсутствует.

5. Стороны приходят к соглашению о полном исполнении обязательств по договору купли-продажи от ** ** **** друг перед другом. Все требования Истца к Ответчику и Ответчика к Истцу по взысканию друг с друга каких-либо сумм по обязательствам, вытекающим из договора купли-продажи от ** ** ****, а также из деликтных (глава 59 Гражданского кодекса Российской Федерации) и иных обязательств (в частности, статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с его исполнением, считаются прекращенными в связи с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Стороны также подтверждают то, что у Истца отсутствуют какие-либо убытки и иные любые финансовые потери, связанные с тем, что объект недвижимости - нежилое здание 1 - этажный общая площадь 1578,7 кв.м., инв. №, лит Б., расположенный по адресу: <адрес>, в действительности не существует, а на его месте возведен иной объект недвижимости - нежилое здание склад тары и склад хранения, литер Б17Б18. площадью 2126,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также связанные с судебным решением от ** ** **** по делу №2(1)- 5/2020 (№2(1)-850/2019;) ~ М-420/2019. Стороны отдельно отмечают, что вышеизложенные обстоятельства были известны Истцу при заключении договора купли-продажи от ** ** ****.

Таким образом, настоящее мировое соглашение направлено на полное и окончательное урегулирование отношений между Истцом и Ответчиком, по результатам его заключения ни Ответчик, ни Истец не выплачивают друг другу никаких сумм, не имеют друг к другу никаких требований, в том числе о взыскании убытков, а также не имеют друг к другу каких-либо иных претензий и требований. Любые обязательства Истца к Ответчику, Ответчика к Истцу, в том числе не связанные с договором купли-продажи от ** ** ****. считаются прекращенными в связи с пунктом 1 статьи 408 и/или статьей 415 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Все понесенные Сторонами судебные расходы по настоящему делу, в том числе расходы на оплату государственной пошлины, по оплате услуг представителей, транспортные расходы и т.п., а также расходы, понесенные сторонами при заключении, исполнении и утверждении настоящего мирового соглашения, в том числе расходы по оплате услуг представителей, транспортные расходы и т.п., возлагаются на каждую из Сторон в том размере, в котором стороны понесли указанные расходы. Таким образом, Стороны не возмещают друг другу всяческие понесенные расходы, связанные с рассмотрением дела №.

Стороны не возражали против прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения. Последствия утверждения условий мирового соглашения им понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение, если условия этого соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В данном случае условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, не нарушают прав сторон и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому они могут быть утверждены судом.

В силу ст.173 ГПК РФ суд в таких случаях своим определением утверждает условия мирового соглашения и прекращает производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам понятны.

На основании изложенного выше и, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами – истцом ФИО2, с одной стороны и ответчиком ФИО3, с другой стороны, по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, по условиям которого:

1. Стороны считают расторгнутым договор купли - продажи от ** ** **** заключенный между ФИО2 и ФИО3.

2. С момента заключения настоящего мирового соглашения право собственности Истца, ФИО2 на объект недвижимости - нежилое здание 1 - этажный общая площадь 1578,7 кв.м., инв. №, лит Б., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, считается прекращенным, а право собственности Ответчика, ФИО3, возникшим. Объект недвижимости считается переданным Истом Ответчику в момент заключения настоящего мирового соглашения, отдельного документа о передачи объекта недвижимости не составляется.

Настоящее мировое соглашение является основанием для:

- регистрации за ФИО3 права собственности на объект недвижимости - нежилое здание 1 - этажный общая площадь 1578,7 кв.м., инв. №, лит Б., расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый №;

- прекращения права собственности ФИО2 на объект недвижимости - нежилое здание 1 - этажный общая площадь 1578,7 кв.м., инв. №, лит Б., расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый №, номер и дата государственной регистрации права № от ** ** ****.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки – прекратить в связи с заключением мирового соглашения и утверждением его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Н.А.Баймурзаева

Подлинник определения суда хранится в гражданском деле №2-1640/2023 (УИД56RS0008-01-2023-001602-80), находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.