Дело № 2-1770/2023
УИД 03RS0063-01-2023-001063-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2023 г. г. Туймазы, РБ
Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.,
при секретаре Бургановой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире помимо истцов зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 Ответчики на территории Российской Федерации не проживают, имеют постоянное место жительства на территории другой страны.
В связи с чем просят суд признать ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.
Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении рассмотрения дела не просили.
Третье лицо Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении рассмотрения дела не просили.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению.
Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).
В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2 (по ? доли), что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, ФИО3, ФИО4 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
По сведениям РЭО ГИБДД Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО4 зарегистрированные автомототранспортные средства не числятся.
Согласно справке Наркологического диспансерного отделения ГБУЗ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на учете у врача-нарколога не состоит.
Согласно справке Наркологического диспансерного отделения ГБУЗ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на учете у врача-нарколога не состоит.
Согласно справке Психоневрологического отделения ГБУЗ РБ Туймазинская ЦРБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на учете не состоит.
Согласно справке Психоневрологического отделения ГБУЗ РБ Туймазинская ЦРБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на учете не состоит.
Согласно справке № от 1,.08.2023, предоставленной ГБУЗ Республики Башкортостан Туймазинская ЦРБ следует, что ФИО3, ФИО4 в период с 2017 г. по настоящее время за медицинской помощью не обращались.
Из представленного ответа ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на застрахованное лицо ФИО4 работодателем ООО «Траст» имеются страховые отчисления за период с января 2019 г. по июнь 2019 г. На застрахованное лицо ФИО3 работодателем ООО «Траст» имеются страховые отчисления за период с января 2017 г. по октябрь 2021 г., с ноября 2021 г. по декабрь 2022 г.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии территориального отдела по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО3 зарегистрированные права на объекты недвижимости отсутствуют.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии территориального отдела по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО4 зарегистрированные права на объекты недвижимости отсутствуют.
Межрайонной ИФНС России № по <адрес> представлены справки о доходах ФИО3 (по форме 2-НДФЛ) за 2017- 2022 г., ФИО4 за 2019 г.
Факт длительного добровольного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, подтверждается актом о непроживании и отсутствии личных вещей, подписанный соседями из <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.31 ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственники жилого помещения, в данном случае ФИО1, ФИО2 сами определяют, кто является членом их семьи, а кто не является.
Учитывая, что ответчики прекратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме ущемляет права собственников квартиры, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Л.М. Кабирова