Дело №2-30/2023 58RS0020-01-2023-000001-26

Решение

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

07 февраля 2023 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п.Лунино Пензенской области гражданское дело №2-30/2023 по заявлению Администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: <...>.

В обоснование заявления указано, что на территории Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области расположен указанный объект недвижимого имущества.

15 декабря 2016 года вышеуказанному объекту был присвоен кадастровый номер 58:16:0180102:942.

18 августа 2021 года объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с внесением записи 58:16:0180102:942-58/070/2021-1У.

Администрация сделала запрос 22.06.2021 года №113 в Департамент государственного имущества Пензенской области о включении объекта недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное: <...> реестр государственного имущества Пензенской области.

На запрос администрации от 18.03.2021 №42 Государственная бюджетное учреждение Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» письмом от 30.03.2018 № 1582 сообщило об отсутствии сведений об объекте недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <...> реестре федерального имущества.

На запрос администрации от 21.06.2021 №44 администрация Лунинского района Пензенской области справкой от 21.06.2021 №2146-21 сообщила, что вышеуказанный объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <...> реестре муниципальной собственности муниципального образования Лунинский район Пензенской области на учете не состоит.

Таким образом, с учетом требований ст.225 ГК РФ на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <...> орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности.

Вышеуказанный объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, находится на учете в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйной вещи более 1 года, собственник объекта недвижимости не установлен, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 18.08.2021г. №5 8/070/202 1 -1 У.

Представитель заявителя администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель заинтересованного лица администрации Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания, в письменном заявлении указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает. Просил рассмотреть дело без представителя администрации.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявление Администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Доводы заявителя о том, что данных о собственнике имущества нет, и собственник неизвестен, подтверждаются следующим.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 06.12.2022г. №КУВИ-001/2022-216554280 следует, что 18.08.2021 г. внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилого здания Храм Космодамиановский, расположенного по адресу: <...> площадью 315 кв.м., год завершения строительства 1830 ограничение прав и обременение объект недвижимости не зарегистрировано, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Из сообщения Департамента государственного имущества Пензенской области от 01.07.2021. № 25-3231 видно, что сведения об объекте недвижимости – нежилом здании Храм Космодамиановский, кадастровый номер 58:16:0180102:942, площадью 315 кв.м., расположенном по адресу: <...> в реестре государственного имущества отсутствует.

Согласно сообщения Администрации Лунинского района Пензенской области от 21.06.2021г. №2146-21, объект недвижимого имущества: нежилое здание Храм Космодамиановский, расположенное по адресу: <...> кадастровый номер 58:16:0180102:942, площадью 315 кв.м., в реестре муниципальной собственности Лунинского района Пензенской области не числятся.

Согласно справки Администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области от 18.03.2021 года №195, нежилое здание Храм Космодамиановский, кадастровый номер 58:16:0180102:942, площадью 315 кв.м., расположенное по адресу: <...> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Большевьясский сельсовет Лунинского района Пензенской области на учете не состоит.

Согласно сообщения ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» в архиве учреждения отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер 58:16:0180102:942.

При таких обстоятельствах, когда собственник имущества неизвестен, он о своих правах длительное время не заявляет, бесхозяйное имущество более года стоит на учете в Управлении Росреестра по Пензенской области, земельный налог и другие налоги в бюджет ни от кого не поступали, имущество находится в безнадзорном состоянии и возможно его расхищение, указанный объект находится на территории муниципального образования Большевьясский сельсовет Лунинского района Пензенской области и администрация Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области является органом местного самоуправления, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, суд считает возможным заявление Администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области удовлетворить и признать право муниципальной собственности Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области на данное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Большевьясский сельсовет Лунинского района Пензенской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание Храм Космодамиановский, кадастровый номер 58:16:0180102:942, площадью 315 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: К.С. Синькова