РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4, ФИО9 по г\о Коломна о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал Текстильщики, <адрес>, выселить его из спорного жилого помещения, а так же обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан, снять ответчика с регистрационного учета, ссылаясь на то, что дочь истца является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, которая была приобретена по договору купли-продажи от 04.11.2020г., ответчик членом ее семьи не является, продолжает пользоваться квартирой, квартплату не оплачивает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился.

Представитель ОВМ УМВД России по городскому округу Коломна в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшей исковые требования необоснованными, суд считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принадлежность ФИО3 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал Текстильщики, <адрес>, кадастровый №, подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2022г., основанием регистрации явился договор купли-продажи от 04.11.20г.

Согласно выписке из домовой книги от 27.03.2023г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартал Текстильщики, <адрес>, зарегистрированы: ФИО7 и ФИО4 – с 04.05.2019г.

Свидетель ФИО7 показала, что она является матерью ответчика, ФИО4 периодически приходит в квартиру, ночует, моется, переодевается, у него имеется спальное место в виде матраса, в квартире хранятся его личные вещи, при появлении в квартире он устраивает ссоры и дебоширит.

Иных доказательств истцом суду не представлено.

Таким образом, истцом не представлено суду достоверных и допустимых доказательств о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения, а напротив, подтверждено, что ответчик ФИО4 пользуется квартирой, соответственно, в части иска о признании утратившим права пользования жилым помещением надлежит отказать.

Поскольку в части иска о признании утратившим право пользования жилым помещением истцу отказано, требование о снятии с регистрационного учета и выселении так же не подлежат удовлетворению как основанные на первоначальном требовании.

Доводы стороны истца не являются основанием для удовлетворения иска по заявленным основаниям. Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4, ФИО9 по г\о Коломна о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.