УИД№ 77RS0001-02-2022-011576-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года город Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, с участием прокурора Бондаренко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/23 по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних * о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних * о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *, снятии с регистрационного учета, выселении, в котором также просил взыскать с ответчика ФИО3 уплаченную госпошлину в размере 600 рублей, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли – продажи от 08.04.2022 года, в данном жилом помещении зарегистрированы бывший собственник квартиры ответчик ФИО3 и его несовершеннолетние дети, их регистрация препятствует истцу в осуществлении своих прав на жилое помещение как собственника.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчики в спорной квартире не проживают, выехали из жилого помещения.
Ответчики ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних * в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *, принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора купли – продажи от 08.04.2022 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и договором от 08.04.2022 года.
В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, а также его несовершеннолетние дети *., что подтверждается выпиской из домовой книги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики утратили.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу также подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него, что следует из пояснений истца в судебном заседании, правовых оснований для их выселения из квартиры у суда не имеется.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних * о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить частично.
Признать ФИО3, * г.р., *. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, * г.р., * г.р., с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *.
Взыскать с ФИО3, * г.р., в пользу ФИО2, * г.р. расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Решение составлено в окончательной форме 27 января 2023 года.
Судья Е.Г. Зотова