РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3158/25 по иску СНТ «Азимут» к фио о взыскании задолженности по членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Азимут» обратился в суд с иском, в последствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к фио о взыскании задолженности по членским взносам в размере сумма за период с 07.11.2021г. по 22.04.2025г., расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма
Исковые требование мотивированы тем, что фио является собственником земельного участка №114 (кадастровый номер 50:29:0020113:228), расположенного на адрес «Азимут», находящегося по адресу: адрес, адрес. Собственноручно написанное фио заявление о выходе из СНТ от 01.09.2023г. подтверждает ее членство в СНТ «Азимут» до 01.09.2023 г. и владение участком №114. В настоящее время фио не является членом СНТ согласно реестру лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе СНТ «Азимут» № 34. Нахождение земельного участка на территории товарищества СНТ «Азимут» в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Решением общих собраний а также на оснований счетов Мособлгаз установлены размеры взносов. Ответчик не оплачивала членские, целевые взносы и платежи, за ответчиком образовалась задолженность. В связи с невозможностью урегулировать спор в досудебном порядке, истец обратился с настоящим иском в суд.
С учетом заявленного ответчиком требования о применении срока исковой давности, истцом заявлено о взыскании задолженности за период 07.11.2021-22.04.2025 гг.
Представители истца в судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований, согласно возражениям, представленных в материалы дела.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, допросив свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, фио является собственником земельного участка №114 (кадастровый номер 50:29:0020113:228), расположенного на адрес «Азимут», находящегося по адресу: адрес, адрес. Собственноручно написанное фио заявление о выходе из СНТ от 01.09.2023г. подтверждает ее членство в СНТ «Азимут» до 01.09.2023 г. и владение участком №114.
До 01.09.2023г. Ответчик являлась членом СНТ, в настоящее время фио не является членом СНТ согласно реестру лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе СНТ «Азимут» № 34, так как собственноручно написала заявление о выходе из СНТ 01.09.2023г.
Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.
Решениями общих собраний СНТ установлены размеры взносов. Решением от 02 октября 2021 г. (Протокол №2/21-Приложение 11) на период с октября 2021 по май 2022 г. в размере сумма. Решением от 16.07.2022 г. (Протокол №1/22-Приложение 12) на период с июня 2022г. по май 2023г. в размере сумма Решением от 02 сентября 2023г. (Протокол №3/23-Приложение 13) на период с сентября 2023 по май 2024г. в размере сумма Решением от 17 августа 2024 г. (Протокол №4/24-Приложение 14) на период с июня 2024 по сентябрь 2024г. в размере сумма, а также с октября 2024г. По май 2025 г. в размере сумма
Размеры взносов за техническое обслуживание оборудования ГРПП и трубопроводов газоснабжения среднего давления, установленные Простым товариществом СНТ «Азимут» на основания счетов Мособлгаз и составляют по договору №648 oт21.06.2010r. за период с 2019г.-2020г.-2021г. сумма в месяц/сумма в год, за период 2022г. сумма в месяц/сумма в год, за период 2023г.-30.09.2024г. сумма в месяц/сумма в год, по договору №648 от 01.10.2024г. За период c 1.10.2024г. сумма в месяц/сумма в год, за период с 2025г. сумма в месяц/сумма в год.
За период с 2019 года по 2025 года ответчик не уплачивала денежные средства за содержание и пользование общей инфраструктурой СНТ, в связи с чем, образовалась задолженность.
С учетом заявленного ответчиком требования о применении срока исковой давности, истцом заявлено о взыскании задолженности за период 07.11.2021-22.04.2025 гг. в общем размере сумма, из следующего расчета, представленного истом:
за период с 7.11.2021 г. по 01.09.2022 г. по: членским, целевым взносам в сумме сумма .; платежам за ТО марка автомобиля в сумме сумма .; и соответствующие пени в размере сумма и сумма Итого: сумма
за период с 01.09.2022 г. по 22.04.25 г. по платежам за услуги, предоставляемые СНТ «Азимут», в сумме сумма .; платежам за ТО марка автомобиля в сумме сумма; и соответствующие проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма Итого: сумма
Расчет истца судом проверен, признан арифметические верным, соответствующие решения собраний Товарищества за соответствующие периоды, контррасчета не представлено, равно как и не представлено доказательств погашения долга.
К доводам ответчика о том, что все платежи отражены в членской книжке, записи в которой она делала собственноручно, суд относится критически, поскольку финансовыми документами внесение данных взносов не подтверждено.
Кроме того, как следует из показаний допрошенного свидетеля фио, которая являлась бухгалтером СНТ «Азимут», периодически она также заполняла членские книжки, в которых отражала внесение членских взносов. В 2010-2011 г. был открыт счет в ПАО Сбербанк СНТ, после чего платежи вносились на данные счета и члены приносили в бухгалтерию квитанции об оплате. В СНТ была кассовая книга и платежи, которые приносили в СНТ, записи и о которых отражались в членских книжках, должны были фиксироваться и в кассовой книге.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, общим имуществом обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения сторон и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества при отсутствии договора с гражданами, не являющимися членами СНТ, и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан за счет товарищества. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив) являются обязательными платежами и призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ).
В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд исходит из того, что, то обстоятельство, что ответчик в настоящее время не является членом СНТ, не освобождает ее от участия в расходах по содержанию территории поселка и объектов инфраструктуры. Назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего хозяйства.
Вышеуказанные нормы права дают основания для вывода о том, что собственники земельных участков, расположенных на территории товарищества собственников недвижимости, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.
При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что принятые общими собраниями решения об утверждении конкретных размеров целевых взносов, порядка их расчета не противоречат действующему законодательству, указанные решения ответчиком или иными заинтересованными лицами в установленном законом порядке не оспорены, не признаны недействительными, установленные взносы связаны с содержанием имущества и инфраструктуры, находящейся в пользовании собственников СНТ «Азимут».
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку, несмотря на то, что ответчик в настоящее время не является членом СНТ и не заключала договор о порядке пользования объектами инфраструктуры СНТ между тем, являясь собственником земельного участка, она в силу вышеприведенных норм права, должна вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования СНТ «Азимут».
В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу денежные средства в размере в размере сумма за период с 07.11.2021г. по 22.04.2025г.
При этом, суд учитывает то обстоятельство, что ответчиком не оспаривается невнесение взносов с 2023 года, однако доводы ответчика о том, что ею исполнены обязательства по внесению платежей до декабря 2022 года, ч о подтверждается копией членской книжки садовода, судом отклоняются, поскольку отметки об оплате взносов сделаны и подписаны самим ответчиком фио, которая являлась председателем СНТ «Азимут» и совмещала должность бухгалтера.
Иные доказательства в подтверждение оплаты взносов ответчиком не представлено.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию сумма госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с фио фио (паспортные данные) в пользу СНТ «Азимут» (ИНН <***>) задолженность по членским взносам в размере сумма. за период с 07.11.2021г. по 22.04.2025г., расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд адрес.
Судья Казакова О.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2025 г.