14RS0035-01-2022-018397-29
Дело № 2-630/2023
Решение
Именем Российской Федерации
26 января 2023 года г. Якутск
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истец, обратилась с иском в суд об обязании ответчика предоставить истцу во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, площадью не менее ___ кв.м., отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства в соответствии с постановлением главы ГО «город Якутск» № 14 от 02 марта 2009 года.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, иск полностью поддержал на указанных в исковом заявлении доводах и пояснил, что истец со своей семьёй проживает по адресу: ____ дом не включен в региональную программу, дом признан аварийным и подлежащим сносу, грозит обрушением, ответчиком меры по переселению жильцов из аварийного дома до настоящего времени не приняты, на учете в качестве малоимущим и нуждающихся истец, я не состоит, документов об отсутствии недвижимости предоставить не может, с заявлением о предоставления жилого помещения в маневренном фонде не обращался, рядом в квартире соседям иск был удовлетворен, иск просит удовлетворить, согласен на рассмотрение дела без участия, не явившегося по уважительной причине, истца.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, с иском не согласилась и объяснила, что в региональную программу данный дом не включен, истец в качестве нуждающихся на учёте не состоит, малоимущим не признан, за предоставлением маневренного фонда не обращался, в удовлетворении иска просит отказать, согласна на рассмотрение дела без участия не явившегося истца.
В судебное заседание по извещению не явился истец, ходатайств не заявил, учитывая мнение сторон, наличие у истца представителя, дело рассматривается без участия не явившегося лица.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
Согласно положению части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Между тем для отдельных категорий граждан законодатель установил возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, в том числе для граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации), при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, по смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.
Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в определении N 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Городской округ «Якутск» истец заключил с ФИО3 ____ типовой договор специализированного найма жилого помещения по адресу: ____, находящегося в муниципальной собственности.
Распоряжением Окружной администрации города Якутска от ____ данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком сноса и отселения в 2022 году.
Из ответа МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от ____ №/ДЖО, следует, что спорный дом в региональную адресную программу №Переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от ____ № не включен.
Из объяснения представителя истца, справки МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» Б/ следует, что ФИО3 на учёте нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу «город Якутск» на 11.01.2023 года не состоит, с заявлением о предоставлении жилья в маневренном фонде не обращался.
С учетом изложенного, поскольку истец не состоял в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, допустимых доказательств тому, что он относится к категории малоимущих граждан, а также о наличии у них объективной нуждаемости в жилом помещении в соответствии с требованиями части 2 статьи 49 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в ходе рассмотрения дела в суде истцом не представлено, наличие одного лишь факта признания жилого помещения непригодным для проживания, не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания органом местного самоуправления граждан малоимущими в установленном порядке.
В рассматриваемом случае совокупность обстоятельств, позволяющих возложить на орган местного самоуправления обязанность обеспечить истца в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма, отсутствует.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отказу в удовлетворении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО3 ФИО9 к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья: п/п А.А. Луковцев
Копия с подлинным верна:
Судья: А.А. Луковцев
Секретарь судебного заседания С.С.Тарабукина
Решение изготовлено 01 февраля 2023 года