Дело № 2-484/2023

УИД 54RS0035-01-2023-000802-32

Поступило в суд 24.01.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2023 года г. Татарск Новосибирской области

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания Л.В. Гулько,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации указывая, что 10.02.1993 года на основании договора 3 39 на передачу квартир (домов) в собственность граждан ему была передана в собственность квартира, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 36,0 кв.м., состоящая из 3-х комнат, расположенная по адресу: <адрес> с. 2-Новотроицкое. Его право собственности было зарегистрирована в БТИ г.Татарска Новосибирской области, ему был выдан технический паспорт на квартиру от 07.07.1993 года. 30.01.2023 года он обратился в Межрайонный отдел филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая пала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» для государственной регистрации своего права собственности на спорную квартиру. 10.02.2023 года регистрация права была приостановлена, поскольку в договоре № 39 от 10.02.1993 года на передачу квартир (домов) в собственность граждан были обнаружены ошибки, а именно: в содержащейся отметке о государственной регистрации в администрации Новотроицкого сельсовета ошибочно указана дата 15.12.1992 года, то есть ранее даты заключения договора - 10.02.1993 года. Кроме того, согласно данным технического паспорта, выданного БТИ 07.07.1993 года общая площадь квартиры составляет 63,2 кв.м., в том числе жилая 38,8 кв.м., а в договоре указана площадь 58,5 кв.м., в том числе жилая 36,0 кв.м.

03.03.2023 года в ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» им была заказана техническая инвентаризация данной квартиры, согласно выданным документам, указанное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> состоит на техническом учете и имеет инвентарный №, кадастровый №, общая площадь 60,8 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м.

Таким образом, установлено не соответствие площади жилого помещения и его адреса. Данные противоречия препятствуют ему в государственной регистрации его права собственности. В настоящее время в спорной квартире помимо него, проживает его супруга ФИО2, которая не возражает против приватизации квартиры.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил рассмотреть иск без него.

Представитель администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования о признании права собственности на квартиру за истцом в порядке приватизации признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть иск без её участия.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно договору № 39 от 10.02.1993 года на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО1 была предана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 36,0 кв.м., по адресу с. 2-е Новотроицкое (л.д.6).

Согласно техническому паспорту ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от 10.02.1993 года № 39 является собственником 3-х комнатной квартиры общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенной по адресу <адрес> (л.д.7-8).

Согласно постановлению администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области № 96 от 19.12.2022 года, объекту недвижимости (квартире) общей площадью 58,5 кв.м., ранее учтенной по адресу с. 2-е Новотроицкое, присвоен постоянный адрес <адрес> (л.д.9).

Согласно информации от 05.04.2023 года и технического паспорта на жилое помещение от 28.03.2023 года ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от 10.02.1993 года № 39 является собственником 3-х комнатной квартиры общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, с инвентарным номером 12920/02 и кадастровым номером 54:23:021001:449 (л.д.10-14).

Из исследованных судом документов установлено, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес> реестре муниципального имущества администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области не значится. Притязаний третьих лиц к указанному жилому помещению не установлено.

Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, представитель ответчика иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Кроме того, согласно пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена (взыскана) государственная пошлина. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, арбитражными судами, Верховным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом Российской Федерации и конституционными (уставными) судами субъектов Российской Федерации, мировыми судьями, прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, копии указанных платежных документов. Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства.

Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено законодательством, суд в соответствии с законодательством о налогах и сборах считает возможным возвратить ФИО1 излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 5457 рублей 95 копеек.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ статьями 333.19, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новотроицкого сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, выдан ОВД Татарского района Новосибирской области 02.09.2002 года, в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м. в <адрес> с инвентарным номером 12920/02, кадастровым номером № с последующей регистрацией права собственности в установленном законом порядке.

Обязать Управление Федерального казначейства по Тульской области (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом) возвратить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения излишне уплаченную государственную пошлину, оплаченную по приходному кассовому ордеру № от 21.04.2023 года Банк «Левобережный» (ПАО) в сумме 5457 рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья А.Н. Обрезан