№ 2-3632/2025
№ 34RS0002-01-2025-005395-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» июля 2025 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Забровского К.Б.,
при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником <адрес> по адресу: <адрес> армии, <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ФИО5, который в настоящий момент не проживает в данной квартире. Ответчик не принимает участие в оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не может, так как он покинул <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик лишь формально зарегистрирован в данной квартире. Учитывая изложенное, ФИО4 просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В судебном заседании ФИО4 просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> армии, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу ОАСР ГУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> армии, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Бремя содержания данной квартиры в настоящее время несет только ФИО4
ФИО5 не проживает в спорной квартире, ответчик в ноябре 2024 г. передал свой комплект ключей от квартиры ФИО4, и с вещами безвозвратно выбыл из <адрес>. Истец какую-либо дальнейшую связь с ответчиком не поддерживает. В настоящий момент у ФИО5 отсутствует возможность сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> армии, <адрес>, в связи с чем, единственным возможным способом сняться с регистрационного учета является решение суда.
Таким образом, поскольку истец возражает против регистрации ответчика в данном жилом помещении, а законных оснований для его регистрации по адресу <адрес> армии, <адрес>, не имеется, суд, с учетом положений ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> армии, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Забровский К.Б.