Решение по делу № 2-2675/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-2675/2023; Номер

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 10.10.2023 года; Мотивированное решение изготовлено: 11.10.2023 года; гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Анищенко Е.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Быстровского сельсовета <Адрес> к Территориальному управлению Росимущества по <Адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация Быстровского сельсовета <Адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <Адрес>, указав о том, что на основании постановления администрации <Адрес> от Дата Номер за акционерным обществом «Тулинское» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 16840 га сельхозугодий; выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер установлен средний земельный пай в размере 11,4 га.

Постановлением администрации <Адрес> новосибирской области от Дата Номер внесены изменения в Постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер в части размера предоставленных долей, верно читать – средний земельный пай акционера АОЗТ «Тулинское» 11,7 га.

Акционеры общества наделены земельными долями согласно Списка акционеров АОЗТ «Тулинское» и Постановлению администрации <Адрес> от Дата Номер «О выдаче свидетельств на право собственности на землю акционерам АОЗТ «Тулинское».

В соответствии со списком акционеров АОЗТ «Тулинское», ФИО1 наделен земельной долей в размере 11,7 га.

Однако сведений о праве ФИО1 на земельный участок в ЕГРН не содержится. ФИО1 умер, его наследники до настоящего времени не предприняли каких-либо мер по оформлению прав на земельную долю, не выразили иным образом намерения распорядиться земельной долей, более трех лет не распоряжаются земельной долей, земля длительное время не обрабатывается, является заброшенной.

Администрацией Быстровского сельсовета <Адрес> составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В газете «Вестник Быстровского сельсовета» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общедолевой собственности на землю АОЗТ «Тулинское» по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Возражений на включение в список невостребованных земельных долей не поступило.

В связи с изложенным администрация Быстровского сельсовета просила признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 размером 11,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенном по адресу: <Адрес>, ОАО «Быстровское».

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - Территориальное управление Росимущества в <Адрес> о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено, явку представителя не обеспечило.

Третье лицо Управление Росреестра по НСО о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено, представителем третьего лица ФИО3 представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от Дата N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент проведения администрацией Евсинского сельсовета процедуры признания земельных долей невостребованными), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер за акционерным обществом «Тулинское» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 16840 га сельхозугодий.

АО «Тулинское» выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер установлен земельный пай в размере 11,4 га сельхозугодий без учета качества земли (л.д. 42).

ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия Номер Номер.

Согласно списка акционеров АОЗТ «Тулинское», ФИО1 являлся членом указанного общества.

В газете «Вестник Быстровского сельсовета» Номер(93) от Дата, являющимся официальным печатным изданием органа местного самоуправления, размещено объявление о невостребованных земельных долях, в числе которых земельная доля ФИО1 размером 11,7 га.

Дата проведено общее собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, ОАО «Быстровское», на которое ни один из собственников долей в указанном земельном участке не явился.

Постановлением администрации Быстровского сельсовета <Адрес> от Дата Номер утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, ОАО «Быстровское» в количестве 108 земельных долей, в числе которых земельная доля ФИО1

Судом установлено, что ФИО1, Дата года рождения, умер Дата, наследники после его смерти отсутствуют.

Право собственности на указанную земельную долю в ЕГРН не содержится по состоянию на Дата.

Исходя из положений п.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от Дата № 101-ФЗ требование о признании земельной доли невостребованной предъявляется к гражданам, которые не воспользовались имеющимся правом на регистрацию права собственности или не распорядились земельной долей.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству.

Наличие наследников после смерти ФИО4 не установлено, наследственное дело не открывалось.

Территориальное управление Росимущества уполномочено принимать в установленном порядке лишь то выморочное имущество, которое переходит в порядке наследования в собственность РФ.

Поскольку у бывшего владельца земельной долей не имеется наследников, у Территориального управления есть основания для возникновения права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем требования обоснованно заявлены к данному ответчику.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК суд приходит к выводу о том, что установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными была соблюдена в полном объеме, в том числе в части обеспечения публичности и доступности информации о земельных долях, которые могли быть признаны невостребованными; документов, свидетельствующих о государственной регистрации прав ФИО4 на спорную земельную долю, не представлено; наследники, принявшие наследство после смерти ФИО1 не установлены.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о не востребованности спорной земельной доли и наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ответчику.

При этом в силу ст. 12.1 Федерального закона от Дата N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" необходимость исключения земельной доли из числа невостребованных закон связывает именно с фактом регистрации права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Суд приходит к выводу о возможности признания права муниципальной собственности муниципального образования Быстровский сельсовет <Адрес> на невостребованную земельную долю размером 11,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:07:047405:1408, расположенном по адресу: <Адрес>, ОАО «Быстровское», ранее принадлежащего ФИО1, Дата года рождения, умершего Дата.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Быстровского сельсовета <Адрес> удовлетворить.

Признать за администрацией Быстровского сельсовета <Адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельную долю ФИО1, Дата года рождения, размером 11,7 га, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером Номер, расположенном по адресу: <Адрес>, ОАО «Быстровское».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина