№

мотивированное решение составлено

09 марта 2023года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 01 марта 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре Кесарецких К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янковской ФИО6 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тавдинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Тавдинского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на блок жилого дома, общей площадью 76,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 19 декабря 2008 года Государственным унитарным предприятием учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России ей было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в жилом доме, общей площадью 71,9 кв. метров, по адресу: <адрес>.

16 февраля 2011 года на основании определения Арбитражного суда Свердловской области в отношении ГУН учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России завершено конкурсное производство по делу № и оно исключено из единого государственного реестра юридических лип 25 марта 2011 года (п.151 выписка из ЕГРЮЛ). После ликвидации ГУН учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России квартира не была передана в муниципальную собственность.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Азанковской сельской администрацией с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 ФИО7 и ее дочь ФИО2, места жительства и регистрации не меняли. ФИО1 за свой счет осуществляет в квартире ремонт, следит за состоянием квартиры, в собственности своего жилья не имеет. Производит оплату за электрическую энергию. ФИО1 не участвовала и не реализовала ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества жилых помещений.

ФИО1 принято решение приобрести в собственность в порядке приватизации, жилое помещение, предоставленное по договору социального найма жилого помещения.

17 февраля 2023 года в Тавдинский районный суд поступило заявление от представителя истца ФИО1– ФИО3 об уточнении исковых требований, в котором она просила признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая ей была предоставлена в пользование.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, просили о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела без его участия. В представленном суду отзыве указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>; блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не являются, в реестре муниципальной собственности Тавдинского городского округа по состоянию на 30 января 2023 года отсутствуют. ФИО1 с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда Тавдинского городского округа в собственность граждан» в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда Тавдинского городского округа в собственность граждан (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) в отдел жилищной политики и социальных программ администрации ТГО не обращалась. Архивные документы о предоставлении ГУП учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России в 2008 году жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; блок жилого дома по адресу: <адрес> документы о ликвидации (реорганизации) ГУП учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России в архивный отдел администрации Тавдинского городского округа не передавались. Администрация Тавдинского городского округа не имеет возражений относительно заявленных исковых требований и оставляет вопрос об их удовлетворении на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд опроеделил возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца, представителя истца и представителя ответчика.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 19 декабря 2008 года между Государственным унитарным предприятием учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передал Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в жилом доме общей площадью 71,9 кв. метров, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

16 февраля 2011 года на основании определения Арбитражного суда <адрес> в отношении ГУН учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России завершено конкурсное производство по делу № №

ГУН учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России исключено из единого государственного реестра юридических лип 25 марта 2011 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 21 октября 2022 года.

По сведениям Администрации Тавдинского городского округа от 30 января 2021 года, объекты недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>; блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в базе данных реестра объектов муниципальной собственности Тавдинского городского округа отсутствуют.

Из информации, представленной ТУ Росимущества в <адрес> № следует, что сведения об объектах: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; блок жилого дома, расположенный по адресу:<адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

В ЕГРН права на объекты недвижимости: земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объекты недвижимости: земельный участок и помещение, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки отдела «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 2000 года), сведения о принадлежности объекта (квартира/блок жилого дома) по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По информации представленной Администрацией Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в архивных документах фонда № «Администрация Тавдинского городского округа» (постановления главы Тавдинского городского округа) за 2008 год документы о предоставлении ГУП учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России в 2008 году жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 отсутствуют.

Согласно информации, представленной ГКУ СО Государственный архив в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п, документы ГУП Учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России на хранение в Государственный архив в <адрес> не поступали.

Из справок представленных ФКУ ИК-24 ГУФСИН России по <адрес> от 13 и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФКУ ИК-24 ГУФСИН России по <адрес> архивными документами, а также информацией о предоставлении ГУП учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России в 2008 году жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истцу ФИО1 не располагает.

Согласно справке выданной Главой Азанковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по настоящее время состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (глава семьи), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (дочь).

Факт регистрации ФИО1 по вышеуказанному адресу подтверждается также информацией представленной ОВМ МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из рапорта УУП МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, более 10 лет проживает ФИО1

Из технического паспорта домовладения № по <адрес> в <адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что застроенная площадь земельного участка 107 кв.м., здание состоит из блока жилого дома площадью 85,0 кв.м., холодного пристроя площадью 22,1 кв.м.

Из технического паспорта здания (строения) № по <адрес> в <адрес>составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что год постройки здания 2002, площадь застройки 85,0 кв.м., общая площадь здания для целей кадастрового учета 76,7 кв.м., общая площадь квартир 73,0 кв.м., из нее площадь жилых комнат 52,2 кв.м.. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, литера А, расположенного по адресу: <адрес>, жилое помещение состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, общая площадь 73,0 кв.м., из нее основная 52,2 кв.м., вспомогательная 20,8 кв.м..

ФИО1 с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда Тавдинского городского округа в собственность граждан» в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда Тавдинского городского округа в собственность граждан (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) в отдел жилищной политики и социальных программ администрации ТГО не обращалась (информация от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из представленных доказательств следует, что истец ФИО1 в пользовании иных жилых помещений не имеет. Право на бесплатную приватизацию жилого помещения ФИО1 не использовала.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Однако, если по каким-либо причинам граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то это соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку ФИО1 проживает в данном жилом помещении законно, на основании решения представителя собственника о предоставлении квартиры, деятельность которого прекращена, на основании договора социального найма жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения истец ранее не использовала, проживает и зарегистрирована в жилом помещении постоянно, кроме того, после ликвидации ГУН учреждения И-299/2 ГУИН Минюста России, помещение, в котором проживает ФИО1, в муниципальную собственность Тавдинского городского округа не передавалось, в реестре федерального имущества отсутствуют, в связи с чем, истец не может защитить свои права, иначе как в судебном порядке, путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Янковской ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 09 марта 2023 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.