РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко, ЯНАО 23 декабря 2022 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Казановской Л.С.,

при секретаре судебного заседания Волошко А.В.,

с участием представителя ответчика адвоката Однороженко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-953/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является сособственниками комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в ней не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в реализации полномочий собственника, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Третье лицо, ФИО3, извещенная о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания по делу не представила.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, фактическое местонахождение неизвестно, в связи с этим в соответствии со статьей 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Однороженко Н.И., допрошенная в судебном заседании, с исковыми требованиями не согласна.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица ни имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 30.11.2022 № № (л.д.35-36).

В вышеуказанном жилом помещении с 05.08.2021 и по настоящее время зарегистрирован ответчик (л.д.33).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется. Факт его не проживания подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, собственник вправе требовать устранения препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцу спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит их подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, поскольку снятие лиц с регистрационного учета является самостоятельной функцией регистрирующего органа, а вступившее в законную силу решение суда разрешившее требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, суд полагает необходимым в удовлетворении данного требования отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.С.Казановская

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года. Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-953/2022 (УИД: 89RS0006-01-2022-001232-67) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.