Дело № 2-229/2023

УИД 28RS0006-01-2023-000320-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт Новобурейский

Бурейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пасюк И.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа <адрес> обратилось в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес> номер ФИО3, протяженностью 1280 м., 1970 года ввода в эксплуатацию, был принят на учет в качестве бесхозяйного. Заявление о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества было подано муниципальным образованием Виноградовский сельсовет <адрес> в лице администрации Виноградовского сельсовета. Ликвидированной ДД.ММ.ГГГГ. В силу положений ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О преобразовании городских и сельских поселений <адрес> во вновь образованное муниципальное образование Бурейский муниципальный округ <адрес>» органы местного самоуправления <адрес> являются правопреемниками органов местного самоуправления <адрес>, в том числе Виноградовского сельсовета. МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа в силу Устава осуществляет владение, пользование и распоряжение объектами, находящимися в собственности Бурейского муниципального округа, в том числе земельными участками, а также осуществление функций по приватизации объектов собственности Бурейского муниципального округа. Фактически спорным объектом недвижимости владеет муниципальное образование Бурейский муниципальный округ. В течение года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на объект не заявил. Спор о праве собственности отсутствует.

В данной связи заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Бурейский муниципальный округ <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ФИО10, протяженностью 1280 м., 1970 года ввода в эксплуатацию, кадастровой стоимостью 6926684 рубля 35 копеек.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, от заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений <адрес>, ГБУ <адрес> «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием на то, что заявленные требования не затрагивают их законных интересов, в силу чего суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Администрация Бурейского муниципального округа предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором поддержали заявленные требования.

От заявителя МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указано на отсутствие технической документации на спорные сети водоснабжения и, как следствие невозможность предоставления информации о пролегании спорных сетей по определенным земельным участкам.

Исследовав материалы дела, суд находит требования МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как установлено судом, на территории Бурейского муниципального округа по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью 1280 м., 1970 года строительства, с кадастровым номером ФИО11, что подтверждается выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости № КУВИ-001/2023-17058158 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8), актом приема-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования Виноградовский сельсовет <адрес> в собственность муниципального образования Бурейский муниципальный округ (л.д. 19-26), выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-107740149 (л.д. 57).

Этими же документами подтверждено, что в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером ФИО12. Номер записи о принятии на учет ФИО13-28/034/2021-1У от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является Муниципальное образование Виноградовский сельсовет <адрес>, ограничений, обременений права не зарегистрировано.

Таким образом, спорный объект недвижимости учтен в качестве бесхозяйного, то есть собственник данного объекта отсутствует, что также подтверждается сведениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 30) об отсутствии в реестре федерального имущества; министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33) об отсутствии вышеуказанных объектов в реестре собственности <адрес>; ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 43) об отсутствии сведений и технической документации в отношении спорного объекта недвижимости.

Как следует из выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12) администрация Виноградовского сельсовета <адрес> ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 5 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 665-О «О преобразовании городских и сельских поселений <адрес> во вновь образованное муниципальное образование Бурейский муниципальный округ <адрес>» органы местного самоуправления муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления <адрес>, Алексеевского, Виноградовского, Долдыканского, Малиновского, Райчихинского, Родионовского, Старорайчихинского, Успеновского сельсоветов и рабочих поселков (поселков городского типа) Бурея, Новобурейский, Талакан, которые на день образования муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

В соответствии с п. 3.1.2 Устава МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа данное казенное учреждение в установленном порядке осуществляет владение, пользование и распоряжение объектами, находящимися в собственности округа, в том числе земельными участками, а также осуществление функций по приватизации объектов собственности Бурейского муниципального округа, обеспечивает от имени округа представление и защиту его имущественных прав и интересов в отношении земель и иных объектов муниципальной собственности Бурейского муниципального округа.

Таким образом, администрация Бурейского муниципального круга в лице КУМИ Бурейского муниципального округа является лицом, уполномоченным на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорные водопроводные сети.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости расположен в границах Бурейского муниципального округа, собственник данного объекта неизвестен, в течение более года с момента постановки спорного объекта на государственный кадастровый учет каких-либо правопритязаний на объекты не заявлено; орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – водопроводные сети по истечении года со дня постановки их на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что до принятия на соответствующий учет Управлением Росреестра по <адрес> в 2021 году данного объекта недвижимости, указанные водопроводные сети не принадлежали кому-либо на праве собственности, фактически находясь во владении органов местного самоуправления, что подтверждается актом приема-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования Виноградовский сельсовет <адрес> в собственность муниципального образования Бурейский муниципальный округ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-26).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, учитывая, что водопроводные сети, расположенные в <адрес> муниципального округа <адрес>, собственника не имеют, спора о праве в ходе рассмотрения дела судом не установлено, объекты недвижимости приняты на учет в качестве бесхозяйных в установленном законом порядке, по истечении года с момента постановки водопроводных сетей на учет в качестве бесхозяйного имущества правопритязаний собственности на объект недвижимости не заявлено, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-198, 199, 293 ГПК РФ,

решил:

Заявление муниципального казенного учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Бурейский муниципальный округ <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью 1280 м., расположенные по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, с кадастровым номером ФИО14, 1970 года ввода в эксплуатацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда И.М. Пасюк