делу №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
20 января 2023 года <адрес>
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Скрябина А.В.,
при помощнике судьи ФИО4,
с участием помощника прокурора <адрес> РА ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В своем иске указала, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является долевым собственником 1/4 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности N 01-01-03/105/2013-384 от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик имеет право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ У ответчика есть два собственных автомобиля, что позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. Алиментных обязательств по отношению к ответчику у истицы нет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 потребовал от ФИО3 добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчик вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом. Поэтому истица просила суд: прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования, не возражал против их удовлетворения. Представил заявление о признании иска.
Помощник прокурора ФИО5 в своем заключении полагал требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, обсудив пояснения ответчицы, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Так, из материалов дела следует, что ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности, является собственником ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован и проживает ФИО3
Брак истца с ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
ФИО2 предлагала ФИО3 выселиться из принадлежащего ей жилого дома в добровольном порядке и не чинить препятствий в его пользовании, однако ответчик указанных требований не выполнил.
Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО2.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края РСФСР, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательном виде.
Судья – подпись
Копия верна: Судья Скрябин А.В.
УИД 01RS0№-33
Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопским районном суде Республики Адыгея