УИД 63RS0025-01-2023-002798-72
№2-3239/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 сентября 2023 года
Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,
при помощнике судьи Софоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Филиала АО «Объединенная страховая компания» в г. Сызрань к ФИО1 о возложении обязанности по приведению общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние,
установил:
Филиал АО «Объединенная страховая компания» в г. Сызрань обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности по приведению общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние.
В обоснование иска истец указал, что АО «Объединённая страховая компания» (далее АО «ОСК») является собственником нежилого помещения (Литера А), состоящего из комнат второго этажа №№ ***,2,3,4,5,6,7,8,9,10,15,16,17, расположенного по адресу: самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В соответствии с техническим паспортом на нежилое помещение, у помещения имеется два выхода, один из которых является запасным. В ходе проверки запасного выхода было обнаружено, что собственник <адрес>, расположенной напротив вышеуказанного нежилого помещения, самовольно произвел работы по переустройству и перепланировки места общего пользования, а именно лестничной площадки, что в дальнейшем привело к ограничению доступа к запасному выходу. Собственником <адрес> установлена металлическая перегородка, на отгороженной площади расположено спорное помещение, используемое в качестве санузла. Согласно сведениям из ЕГРН, на момент подачи искового заявления собственником <адрес> по адресу: г. Сызрань, <адрес>, является ФИО1 в результате самовольной перепланировки помещения общего имущества собственников многоквартирного дома, нарушены требования действующего законодательства использования общего имущества. По вопросу сноса перегородки, АО «ОСК» неоднократно обращался к жильцам <адрес>, а также было направлено требование на адрес спорного помещения. Кроме того, АО «ОСК» были направлены запросы в ООО УК «Пять Стихий», АО «ГУК», Комитет по строительству и архитектуре» Администрацию г.о. Сызрань, Межведомственную комиссию при Администрации г.о. Сызрань, Комитет КЖКХ, Межмуниципальный отдел г Сызрань, <адрес> управления Росреестра по Самарской области, Сызранскому отделу БТИ с просьбой сообщить имеется ли соответствующие разрешения на перепланировку, переустройство места общего пользования, а именно лестничной площадки между квартирой № *** и нежилого помещения состоящего из комнат второго этажа № ***,2,3,4,5,6,7,8,9,10,15,16,17 расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Из ответов следует, что сведений об изменении площади жилого помещения <адрес> отсутствуют, разрешение на перепланировку не имеется, государственная регистрация права собственности на указанную квартиру проведена без учета перепланировки. Таким образом, собственник <адрес> самовольно без проекта установил перегородку на втором этаже, фактически выделил себе долю общедомового имущества в натуре, тем самым уменьшив размер общего имущества в многоквартирном доме, чем нарушил нормы жилищного законодательства, требования противопожарных норм, а также незаконно занято общедомовое имущество, что препятствует в его пользовании истцом.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит возложить на ФИО1 за счет собственных средств привести общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в первоначальное состояние, в соответствие с проектно-технической документацией, путем демонтажа перегородки на лестничной площадке второго этажа, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В судебное заседание представитель истца – Филиал АО «Объединенная страховая компания» в г. Сызрань, не явился дважды – <дата>, <дата> о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Проверив дело, суд полагает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление Филиала АО «Объединенная страховая компания» в г. Сызрань к ФИО1 о возложении обязанности по приведению общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние, следует оставить без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
определил:
Исковое заявление Филиала АО «Объединенная страховая компания» в г. Сызрань к ФИО1 о возложении обязанности по приведению общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние - оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительный характер причин неявки в судебные заседания и невозможности своевременного сообщения о них суду он вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении его заявления без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.
Судья: Фомина А.В.