23RS0041-01-2022-024952-94 К делу № 2-5832/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
13 марта 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего Бубновой Ю.А.,
помощника судьи Цыганкова А.Ю.,
секретаря Бредневой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований, истец указал, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме поставлен на регистрационный учет ФИО2 В настоящее время ответчик длительное время (более семи лет) не проживает в указанном доме. Выезд ответчика носил добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик не является членом семьи истца. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не исполняет. Истец не чинил препятствий ответчику в пользовании жилым помещением. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, контактов не было.
В настоящий момент истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого дома, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Указанный факт существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
Стороны в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, истцом подано заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал. Ответчик о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
Согласно домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ответчик поставлен на регистрационный учет в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик поставлен на регистрационный учет в указанном жилом доме до момента перехода права собственности к истцу.
В спорном жилом доме ответчик не проживает, вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик не является членом семьи истца, круг которых определен п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, поэтому за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Регистрация по месту жительства ответчика, не являющегося членом семьи собственника, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, защита этих прав осуществляется судом в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая все доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что каких-либо договорных отношений между истцами и ответчиками по вопросу проживания в жилом доме не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: