ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ по делу № 2-786/2022

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» к ФИО2, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Вохтога» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: .... Указанное жилье является муниципальной собственностью. По лицевому счету ответчикам была начислена сумма по оплате найма, содержания жилого помещения, коммунальных услуг в размере 63137,01 руб. за период с апреля 2021 по октябрь 2022 включительно. За данный период от ответчиков платежей не поступало. Просят взыскать указанную задолженность в солидарном порядке с ответчиков и госпошлину в порядке возврата в размере 2094,13 руб., а также судебных расходы.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Вохтога» ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления. Указал, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Вохтога» осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда, оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению; удаление и обработка твердых бытовых отходов, распределение пара и воды и иные виды деятельности.

Согласно выписке их ЕГРН от 09.12.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является собственностью МО Вохтожское.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором № 3/3 передачи жилищного фонда социального использования на обслуживание от 01.06.2007 года, дополнительным соглашением от 01.03.2010 к указанному договору и актом приема-передачи к договору вышеуказанное жилое помещение, передано на обслуживание ООО «Управляющая компания «Вохтога».

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в данном жилом помещении.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно статье 157 ЖК РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В нарушение указанных правовых норм ответчики не исполняют обязанности по оплате за предоставляемые им коммунальные услуги, не вносят плату за жилое помещение.

Из отраженных в лицевом счете № <***> сведений о начислениях за найм, содержание жилого помещения по адресу: ..., и оплате предоставленных коммунальных и иных услуг следует, что задолженность за период с апреля 2021 года по октябрь 2022 года составляла 63137,07 руб.

Судебный приказ от 10.10.2022 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате найма, содержания жилого помещения, коммунальных услуг был отменен 09.11.2022 года в связи с поступившими от должников возражениями.

Ответчиками расчет задолженности не опровергнут, контррасчет не представлен, доказательств оплаты коммунальных услуг также не представлено.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесённые истцом судебные расходы подлежат возмещению за счёт ответчиков: за уплату государственной пошлины в размере 2094,13 рублей, почтовые расходы за направление каждому ответчику копии искового заявления – 189 руб. (63 руб.*3)

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженность по оплате найма, содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по октябрь 2022 включительно в размере 63137,07 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2094,13 рублей, всего взыскать - 65231 (шестьдесят пять тысяч двести тридцать один) рубль 20 копеек.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в возмещение почтовых расходов по 63 (шестьдесят три) рубля с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2022 года.