Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<...> июля 2023г.,
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Турьевой Н.А.,
при секретаре Суетиной Г.С.,
с участием прокурора Манохиной Ж.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО 1 утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>,
третьи лица: Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», отдел опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних лиц,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, проживая со своей семьей в <адрес> на условиях договора социального найма, просит признать ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением в этой квартире, сославшись на то, что с 2009 года К-вы в квартире не проживают, К.О.Д. вывез все принадлежавшие ему вещи, за найм и предоставляемые коммунальные услуги расходов не несут, никаких препятствий в пользования спорным жильем ответчикам не чинилось, они проживают в принадлежащей им другой квартире.
В судебное заседание истец не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает и согласна на заочное рассмотрение дела.
Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.
Судом направлялись судебные извещения в адрес ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.
Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.
Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третьи лица о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание их представители не явились.
Выслушав заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив собранные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма истец с семьей занимают <адрес>.
Как отметила истец, ответчики с 2009 года спорным жильем не пользуется, выехав из квартиры, они вывезли все принадлежавшие им вещи; препятствий в пользовании квартирой им никто не чинит, ответчики за найм спорной квартиры и предоставляемые коммунальные услуги расходов не несут.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает
На основании статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации: к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как указала истец, ответчики проживают в принадлежащем им жилом помещении. Согласно сведениям отдела ЗАГС К.О. Д. состоит в браке с ФИО 2, у них имеется дочь ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ.р.
Из сведений ЕГРН следует, что семье ответчиков принадлежат доли в <адрес>: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 47/100 долей, К.О.Д. и ФИО 1 – по 1/100 доли.
Поскольку, как установлено в суде, ответчики много лет не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехали из него, вывезли все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем им не чинилось со стороны других лиц, проживающих в спорной квартире; ответчики не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; проживают в ином жилом помещении, то есть добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма по спорной квартире, потому иск о признании ответчиков утратившими право жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Учитывая установленные обстоятельства и изложенные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому ФИО2 и ФИО 1 следует признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не является основанием для сохранения ответчиками права на эту жилую площадь.
В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
Потому данное решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ЗАОЧНО
РЕШИЛ:
ФИО2 и ФИО 1 признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, и <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Турьева Н.А.