Решение по делу № 2-114/2023 от 06.07.2023

Дело №

УИД 50RS0№-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5 г.о. <адрес>, ФИО3, Федеральному агентству лесного хозяйства, Комитету лесного хозяйства <адрес> об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 г.о. <адрес>, ФИО3, Федеральному агентству лесного хозяйства, Комитету лесного хозяйства <адрес> об установлении границ земельных участков.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 994 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ст. 40 лет Октября. На основании решения общего собрания СНТ «40 лет Октября» ФИО2 в собственность был дополнительно выделен земельный участок площадью 528 кв.м.

ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 806 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «40 лет Октября». На основании решения общего собрания СНТ «40 лет Октября» ФИО1 в собственность был дополнительно выделен земельный участок площадью 163 кв.м.

СНТ «40 лет Октября» было ликвидировано с ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельных участков истцов не были установлены в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе проведения геодезических работ выявлено, что площадь земельного участка ФИО2 с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому пользованию в границах забора составляет 1 521 кв.м, участок огорожен забором со всех сторон, на нем имеются хозяйственные постройки, плодовые и ягодные насаждения, жилой дом, участок обработан и ухожен. Разница фактической и документальной площади составляет 527 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> полностью входят в границы участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, а также пересекают границы смежного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по границе 1-2-3-4.

В ходе проведения геодезических работ также выявлено, что площадь земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическим границам составляет 971 кв.м, участок огорожен забором, имеются плодовые и ягодные насаждения, хозяйственные постройки и жилой дом, обработан и ухожен. Разница между фактической площадью и данными из ЕГРН составляет 165 кв.м. Западная часть границы земельного участка <данные изъяты> пересекает границы участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, а также пересекают границы смежного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по границе 4-13 и пересекает часть границы земельного участка <данные изъяты> по границе 5-16.

С учетом изложенного, уточняя требования после проведения экспертизы, просят суд установить границы земельных участков истцов в соответствии с вариантом 1 заключения эксперта.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

ФИО5 г.о. <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства, Комитет лесного хозяйства <адрес>, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили. От Федерального агентства лесного хозяйства поступили письменные возражения (т.1, л.д.227), в которых просят оставить исковые требования без удовлетворения. От ФИО5 г.о. <адрес> в деле имеются письменные возражения, в которых просят отказать истцам в удовлетворении заявленных требований, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО5 (т.1, л.д.70-76). В материалах дела также имеются письменные возражения, поступившие от Комитета лесного хозяйства <адрес> (т.1, л.д.106-107), в которых просят отказать в удовлетворении требований.

ФИО3, извещенный судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные ФИО4 III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 22 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Требования), в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются:

1) документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки);

2) нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков;

3) документация по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории), документы территориального планирования;

4) документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании, в том числе схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, решения об утверждении проекта межевания территории, утвержденный проект межевания территории, решение об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;

5) утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения;

6) утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства, проектная документация лесных участков;

7) решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки;

8) вступившие в законную силу судебные акты;

9) иные предусмотренные законодательством документы.

Пунктом 70 Требований установлено, что Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации.

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например:

описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания);

сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до ДД.ММ.ГГГГ, или организациям, при которых были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 21 Федеральный закон № 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии с п.п. 2, 3 указанных Правил установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно статье 16 ЗК РФ, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии со статьей 17 ЗК РФ, В федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду, договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со статьей 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 994 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, стд 40 лет Октября (т.1, л.д.15-19). На основании решения общего собрания СНТ «40 лет Октября» ФИО2 в собственность был дополнительно выделен земельный участок площадью 528 кв.м (т.1, л.д.44-45).

ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 806 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «40 лет Октября» (т.1,л.д.19-22, 25-25). На основании решения общего собрания СНТ «40 лет Октября» ФИО1 в собственность был дополнительно выделен земельный участок площадью 163 кв.м (т.1, л.д.44-45).

СНТ «40 лет Октября» было ликвидировано с ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.61-67).

Границы земельных участков истцов не были установлены в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе проведения геодезических работ выявлено (т.1, л.д.29-42), что площадь земельного участка ФИО2 с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому пользованию в границах забора составляет 1 521 кв.м, участок огорожен забором со всех сторон, на нем имеются хозяйственные постройки, плодовые и ягодные насаждения, жилой дом (т.1, л.д.27), участок обработан и ухожен. Разница фактической и документальной площади составляет 527 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> полностью входят в границы участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, а также пересекают границы смежного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которого является ФИО3 (т.1, л.д.236-239), по границе 1-2-3-4.

В ходе проведения геодезических работ также выявлено, что площадь земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическим границам составляет 971 кв.м, участок огорожен забором, имеются плодовые и ягодные насаждения, хозяйственные постройки и жилой дом (т.1, л.д.26), обработан и ухожен. Разница между фактической площадью и данными из ЕГРН составляет 165 кв.м. Западная часть границы земельного участка <данные изъяты> пересекает границы участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, а также пересекают границы смежного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по границе 4-13 и пересекает часть границы земельного участка <данные изъяты> по границе 5-16.

Согласно ч.ч. 2 и 3 ст. 67 ГПК РФ, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, которая была поручена эксперту ФИО8 (т.1, л.д. 172-174), а также была назначена дополнительная экспертиза, порученная тому же эксперту (т.2, л.д.7-9).

Из заключения основной и дополнительной экспертиз, представленных в материалы дела (т.1, л.д.176-222, т.2, л.д.10-44), судом установлено следующее.

В ходе выезда на место установлено, что земельный участок ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в едином ограждении с земельным участком ФИО9 с кадастровым номером <данные изъяты>. Границы земельного участка ФИО9 установлены в ЕГРН на основании Решения ФИО4 городского суда от 30.06.2021г., которое представлено в материалах гражданского дела (л.д.50-57). Земельные участки огорожены, ухожены, используются по назначению для садоводства. Подъезд к земельному участку осуществляется по проезду, расположенному внутри садоводческого товарищества.

На земельном участке ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> расположен садовый дом и хозяйственные сооружения. Границы земельного участка ФИО1, а также смежных земельных участков на местности сложились, признаков переноса ограждений не выявлено.

Земельный участок ФИО2 на местности огорожен забором, местоположение поворотных точек определяется однозначно. Со стороны лесного массива земельный участок огорожен сплошным забором из бетонных секций на бетонном ленточном фундаменте. Признаков переноса ограждений не выявлено, границы земельного участка ФИО2, а также смежных земельных участков на местности сложились. Земельный участок используется по назначению для садоводства. Подъезд к земельному участку осуществляется по дороге, проходящей вдоль лесной территории. На земельном участке ФИО2 с кадастровым номером <данные изъяты> расположен садовый дом и хозяйственные сооружения

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 806 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стд 40 лет Октября, уч.24. Границы земельного участка не установлены в ЕГРН.

По результатам фактических измерений площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник ФИО1) составила 936 кв.м, что превышает документальную площадь земельного участка на 130 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 994 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стд 40 лет Октября, уч.75. Границы земельного участка не установлены в ЕГРН.

По результатам фактических измерений площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник ФИО2) составила 1504 кв.м, что превышает документальную площадь земельного участка на 510 кв.м.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник ФИО2) и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник ФИО1) пересекаются с кадастровыми границами земельного участка государственного лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>. Также фактические границы земельного участка с КН <данные изъяты> (собственник ФИО2) пересекаются с кадастровыми границами земельного участка с КН <данные изъяты>.

Площадь пересечения фактических границ земельного участка ФИО2 с КН <данные изъяты> с кадастровыми границами земельного участка государственного лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> составила 1420 кв.м.

Площадь пересечения фактических границ земельного участка ФИО2 с КН <данные изъяты> с кадастровыми границами земельного участка с КН <данные изъяты> составила 84 кв.м.

Площадь пересечения фактических границ земельного участка ФИО1 с КН <данные изъяты> с кадастровыми границами земельного участка государственного лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> составила 58 кв.м.

В материалах гражданского дела представлен ситуационный план БТИ земельного участка ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «40 лет Октября», уч. 75, по состоянию на 10.08.1998г. В соответствии с данным планом фактическая площадь земельного участка составляла 1470 кв.м (т.1, л.д.60).

При составлении совмещенного плана границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник ФИО2) по фактическому пользованию, с наложением на ситуационный план БТИ по состоянию па 10.08.1998г. видно, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник ФИО2) в большой степени соответствуют границам земельного участка, отраженным в плане БТИ. По мнению эксперта, несоответствие границ может быть обусловлено неточностями проводимых линейных измерений 1998 года.

ФИО5 г.о. Истра представлен отвод земельного участка под коллективное садоводство сотрудникам Московского пивоваренного завода общей площадью 3.2га и проект планировки в границах отвода (т.1, л.д.112-оборот, л.д.115-оборот).

Также в материалах гражданского дела представлено Постановление ФИО4 <адрес> №-св.з от 07.04.1993г. о закреплении земель и выдаче свидетельств с/т «40 лет Октября», в соответствии с которым за с/т «40 лет Октября» был закреплен земельный участок площадью 6.72 га (т.1,л.д.117). Графический материал на земельный участок под территорию с/т «40 лет Октября» площадью 6.72 га отсутствует.

В материалах гражданского дела представлен план фактической съемки территории садоводческого товарищества «40 лет Октября» (т.1,л.д.58). В соответствии с данным планом, площадь территории садоводческого товарищества составляла 52930 кв.м (5.293га).

При составлении совмещенного плана границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>собственник ФИО1), <данные изъяты> (собственник ФИО2) по фактическому пользованию, с наложением на план фактической съемки территории садоводческого товарищества «40 лет Октября» (л.д.58), видно, что в инвентаризационном плане отсутствует земельный участок ФИО2, а фактическая граница земельного участка ФИО1 частично не соответствует плану.

В материалах гражданского дела представлены материалы лесоустройства 2015 года – планшет № Дедовского лесотехнического участка Рождественского участкового лесничества ФИО4 лесничества (т.1, л.д.80).

При составлении совмещенного плана границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (собственник ФИО1), <данные изъяты> (собственник ФИО2) по фактическому пользованию, кадастровых границ земельного участка гослесфонда с КН <данные изъяты> с наложением на материалы лесоустройства (т.1, л.д.80), видно, что по материалам лесоустройства 2015г. земельный участок ФИО2 расположен в границах лесного участка частично. По данным ЕГРН земельный участок ФИО2 расположен в границах гослесфонда практически полностью. Кадастровая граница земельного участка гослесфонда с КН <данные изъяты> не соответствует границе леса по материалам лесоустройства. Земельный участок ФИО1 по планшету лесоустройства не входит в границы земельного участка государственного лесного фонда.

ФИО2 приобрел земельный участок площадью 994 кв.м у ФИО10 на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.07.1996г. (т.1,л.д.143-148). ФИО10 числится в списке членов с/т «40 лет Октября» к Постановление ФИО4 <адрес> №-св.з от 07.04.1993г. о закреплении земель и выдаче свидетельств за номером 81 (т.1, л.д.136-оборот).

ФИО1 приобрел земельный участок площадью 806 кв.м у ФИО11 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.02.1996г. (т.1, л.д.164-168). ФИО11 числится в списке членов с/т «40 лет Октября» к Постановление ФИО4 <адрес> №-св.з от 07.04.1993г. о закреплении земель и выдаче свидетельств за номером 27 (т.1, л.д.133-оборот).

В материалах гражданского дела представлена выписка из протокола № от 15.08.2017г. общего собрания СНТ «40 лет Октября», в соответствии с которой общее собрание постановило выделить в собственность ФИО1 дополнительно из земель общего пользования СНТ «40 лет Октября» земельный участок площадью 163 кв.м, прилегающий к его земельному участку с КН <данные изъяты>. Закрепить за ФИО1. земельный участок № по фактически занимаемой площади 969 кв.м; выделить в собственность ФИО2 дополнительно из земель общего пользования СНТ «40 лет Октября» земельный участок площадью 528 кв.м, прилегающий к его земельному участку условный №. Закрепить за ФИО2 земельный участок № по фактически занимаемой площади 1522 кв.м (т.1, л.д.44-45).

По мнению эксперта, увеличение границ земельных участков ФИО1 и ФИО2 возникло в результате многолетнего сложившегося землепользования в увеличенной площади.

Увеличение земельного участка ФИО1, по мнению эксперта, произошло за счет земель СНТ «40 лет Октября». Данный земельный участок входит в границы садоводческого товарищества по инвентаризационному плану 1998г., и не входит в границы земельного участка государственного лесного фонда по материалам лесоустройства 2015г.

Земельный участок ФИО2 в фактических границах по материалам лесоустройства 2015 г. входит в границы лесного фонда частично. Графический материал на расширение садоводческого товарищества «40 лет Октября» отсутствует, что не позволяет эксперту установить границы садоводческого товарищества и сравнить с границами земельного участка ФИО12

Земельный участок ФИО2 на местности огорожен забором, местоположение поворотных точек определяется однозначно. Со стороны лесного массива земельный участок огорожен сплошным забором из бетонных секций на бетонном ленточном фундаменте. Признаков переноса ограждений не выявлено, границы земельного участка ФИО2, а также смежных земельных участков на местности сложились. Земельный участок используется по назначению для садоводства. Подъезд к земельному участку осуществляется по дороге, проходящей вдоль лесной территории. На земельном участке ФИО2 с кадастровым номером 50:08:0050229:123 расположен садовый дом и хозяйственные сооружения.

В ходе выезда на место установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050229:117, принадлежащем ФИО3, расположен жилой дом, баня, хозблок. Земельный участок ФИО3 на местности огорожен забором, местоположение поворотных точек определяется однозначно. Земельный участок используется по назначению для садоводства. Подъезд к земельному участку осуществляется по дороге, проходящей вдоль лесной территории. Признаков переноса ограждений не выявлено.

Эксперт разработал один вариант установления границ земельных участков ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), который учитывает фактические границы земельных участков.

Данный вариант разработан в связи с тем, что границы земельного участка ФИО1 (<данные изъяты> ФИО2 (<данные изъяты>) на момент проведения экспертизы не установлены в ЕГРН, а увеличение земельного участка на 140 кв.м и 510 кв.м не превышает минимальный размер земельного участка, предусмотренный для данного вида разрешенного использования (600 кв.м). Решением общего собрания СНТ «40 лет Октября» разрешено дополнительное выделение земельного участка. В местоположении границ земельного участка ФИО3 (<данные изъяты>) необходимо исправить допущенную реестровую ошибку.

Для установления границ земельного участка ФИО1, ФИО2, ФИО3 необходимо:

- исключить из ЕГРН из земельного участка гослесфонда КН <данные изъяты> точки, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

- включить в ЕГРН в контур земельного участка гослесфонда КН <данные изъяты>, точки, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

- установить границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 946 кв.м, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

- установить границы земельного участка ФИО2 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1504 кв.м, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

- установить границы земельного участка ФИО3 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1272 кв.м, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Суд доверяет заключениям, представленным экспертом, так как он обладает необходимой квалификацией, а также предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истцов, в связи с чем, исключает из ЕГРН из земельного участка гослесфонда КН <данные изъяты>, точки, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Включает в ЕГРН в контур земельного участка гослесфонда КН <данные изъяты>, точки, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Устанавливает границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 946 кв.м, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Устанавливает границы земельного участка ФИО2 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1504 кв.м, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Устанавливает границы земельного участка ФИО3 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1272 кв.м, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 об установлении границ земельных участков удовлетворить.

Исключить из ЕГРН из земельного участка гослесфонда КН <данные изъяты>, точки, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Включить в ЕГРН в контур земельного участка гослесфонда КН <данные изъяты>, точки, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 946 кв.м, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка ФИО2 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1504 кв.м, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка ФИО3 с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1272 кв.м, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Путынец