Решение по делу № 2-1-197/2023 от 12.04.2023 - о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей.

Дело № 2-1-197/2023

40RS0011-01-2023-000248-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 12 апреля 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Сахарчук К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом по Калужской, Брянской и Смоленской областям о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование, что на протяжении более 10 лет не принимаются меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, собственники земельных долей не используют свои права владения, пользования и распоряжения земельными долями, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, бывшего СПК «Жиздра», с кадастровым (условным) номером №, исходной площадью 40248000 кв.м.; администрацией МО СП «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области осуществлялись действия по выявлению собственников земельных долей, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника; в результате проведенной работы была выявлена земельная доля, собственник которой не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права которого не зарегистрированы в соответствии с Федеральным Законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области на невостребованную долю, принадлежавшую ФИО1, в границах бывшего СПК «Жиздра».

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения «Деревня Дешовки» ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской, Брянской и Смоленской областям не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МР «Козельский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Решением Козельского районного Совета народных депутатов Калужской области №25 от 16 апреля 1992 года зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Гея», земля передана в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью агрофирме «Гея».

В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Козельский район» Калужской области №136 от 30 июня 1994 года и приложением к нему, ФИО1 числится в списках сособственников доли земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Жиздра», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», исходной площадью 4024,8 га, разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства.

В соответствии с вышеуказанными требованиями, истцом в газете «Весть» от 8 июня 2012 года был опубликован список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку с кадастровым номером 40:10:000000:140, где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, в газете «Весть» № 400-401 (8188-8189) от 15 ноября 2013 года опубликовано извещение о проведении 29 ноября 2013 года общего собрания собственников земельных долей, кроме того, извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в здании администрации сельского поселения и муниципальной библиотеке.

Протоколом № 1 от 29 ноября 2013 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума для его проведения.

Список невостребованных земельных долей был размещен в сети «Интернет» на официальной сайте органов местного самоуправления муниципального образования муниципальный район «Козельский район», где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Постановлением главы администрации СП «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего СПК «Жиздра» с кадастровым (условным) номером № №30 от 18 марта 2014 года был утвержден список невостребованных земельных долей.

Указанное постановление было опубликовано в газете «Козельск» 1 апреля 2014 года и вступило в силу со дня опубликования.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец в установленном Федеральным законом порядке произвел необходимые действия для установления невостребованных земельных долей.

Согласно представленному Отделом ЗАГС администрации МР «Козельский район» ответу №161 от 30 марта 2023 года в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта №41 от 09.10.1993 года о смерти 8 октября 1983 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН от 31 марта 2023 года ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах ФИО1 на спорное недвижимое имущество.

Из представленных ответов на запросы нотариусов нотариального округа по Козельскому району Калужской области ФИО3 №266 от 27 марта 2023 года и ФИО4 №41 от 28 марта 2023 года следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 ими не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 свои права на спорную земельную долю не зарегистрировала, не сдала земельную долю в аренду, не продала и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Прекращая право собственности ФИО1 и признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд учитывает, что, предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственники, в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация сельского поселения «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации сельского поселения «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области (ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Дешовки» Козельского района Калужской области на 1/990 долю в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Жиздра» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентира: <адрес>», исходной площадью в границах бывшего СПК «Жиздра» составляющей 40248000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавшую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий -