Дело №

Поступило в суд 24.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Резолютивная часть оглашена 24 марта 2025 года.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> к ФИО1, с участием третьих лиц - Территориального управления Росимущества в <адрес>, Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Управления Росреестра по <адрес>, о признании недействительным образования земельных участков, признании отсутствующим права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства в сфере охраны окружающей среды. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1 Местоположение береговой линии (границы водного объекта) Новосибирского водохранилища (Северо-Западная часть коренного берега) внесено в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Верхне-Обского бассейнового водного управления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Новосибирского водохранилища расположенного на территориях <адрес> и <адрес>». Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает береговую полосу Новосибирского водохранилища (частично расположен в береговой полосе) на площади 10 кв.м. Таким образом, данный земельный участок сформирован без учета береговой полосы водного объекта общего пользования, с нарушением требований водного и земельного законодательства, что может повлечь нарушение прав граждан на свободный доступ к водному объекту и его береговой полосе, а также прав Российской Федерации как собственника водного объекта. Просит признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером №. Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером №, обозначение координат точек границ: т5 Х 388677,35,

Y 3304720,28; т6 Х 388678,94 Y 3304718,83; т7 Х 388681,55, У 3304723,34; т8 Х 388682,52, Y 3304726,13; указать, что вынесенное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия с кадастрового учета указанного земельного участка.

Представитель истца - помощник прокурора Завалюева Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал.

Представитель третьего лица Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Верхне - Обского бассейнового водного управления в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв, указав, что в государственном водном реестре отсутствует привязка водных объектов, их береговых полос и их зон с особыми условиями к земельным участкам. Согласно публичной карте земельные участки расположены вблизи Новосибирского водохранилища.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из выписки из ЕГРП на земельный участок КН №, он поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его границы уточнены ДД.ММ.ГГГГ с точностью ниже нормативной (0,3 м.)

При проведении ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> контрольных мероприятий по муниципальному земельному контролю выявлено, что земельный участок КН № с уточненной площадью 2414 кв.м. частично расположен в береговой полосе шириной 20 метров в следующих точках: т 5 Х 388677,35 Y 3304720,28; т6 Х 388678,94 Y 3304718,83; т7 Х 388681,55 У 3304723,34; т8 Х 388682,52 Y 3304726,13, площадь пересечения составила 10 кв.м. Измерение произведено с погрешностью +/- 0,10 см.

Оценивая изложенное, суд считает, что право собственности ФИО1 на часть принадлежащего ему земельного участка КН № площадью 10 кв.м., которая частично расположена в береговой полосе шириной 20 метров, должно быть признано отсутствующим, в оставшейся части земельного участка право собственности ФИО1 должно быть сохранено, поскольку его местоположение не нарушает права Российской Федерации и неопределенного круга лиц.

Поскольку ответчиком не представлен межевой план по разделу вышеуказанного земельного участка, протокола инструментального обследования недостаточно для сохранения в ЕГРН сведений о первоначальном земельном участке КН № в измененном виде в новых границах.

Учитывая факт пересечения юридических границ части вышеуказанного земельного участка КН № с береговой полосой Новосибирского водохранилища, суд удовлетворяет требование истца о признании образования и постановки на кадастровый учет данного земельных участков незаконными.

Настоящее решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке КН № и не препятствует ФИО1 после выполнения кадастровых работ и составления межевого плана в отношении оставшейся части земельного участка КН № в измененном виде в новых границах обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о постановке его на кадастровый учет.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры по настоящему гражданскому делу в виде запрета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуществлять любые сделки, связанные с передачей в пользование, отчуждением, проведением межевых работ с земельным участком с кадастровым номером №, которые в соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ.

Указанное определение суда подлежит отмене, поскольку создеют препятствие для исполнения решения суда органом регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО1.

Признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Спиринский, <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером №, обозначение координат точек границ: т5 - Х 388677,35,

Y 3304720,28; т6 - Х 388678,94 Y 3304718,83; т -7 Х 388681,55,

У 3304723,34; т8 - Х 388682,52, Y 3304726,13.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером: №.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Ордынского муниципального района <адрес> госпошлину в размере 6000 рублей.

Отменить обеспечительные меры в виде запрета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуществлять любые сделки, связанные с передачей в пользование, отчуждением, проведением межевых работ с земельным участком с кадастровым номером №, со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт