16RS0037-01-2022-002634-20

Дело № 2-937/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 июня 2022 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Хасановой Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в Бугульминский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан для регистрации земельного участка в упрощенном порядке специалист Росреестра указал на расхождение в отчестве Габдулхакович вместо Габделхакович в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, что не позволяет однозначно определить права истца на указанный земельный участок.

Подтверждением того, что земельный участок был выделен истцу, служит выписка из домовой книги, согласно которой истец зарегистрирован по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день, в указанной выписке отсутствуют сведения о регистрации указанному адресу ФИО1.

С момента предоставления земельного участка и по настоящее время истец открыто владеет и пользуется земельным участком (более 29 лет), что могут подтвердить соседи, родственники и знакомые, а также подтверждается фактом регистрации по месту жительства по адресу нахождения земельного участка.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал.

Представители исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительного комитета муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании пункта 9.1. статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с 1 января 2017 года в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, как этом предусматривалось прежними редакциями данной нормы статьи, так и в соответствии с действующей редакцией, не требуется.

В силу пункта 3 статьи 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Карабашским поссоветом выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании которого ему предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: , в пожизненное наследуемое владение.

Земельный участок площадью , расположенный по указанному адресу, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, что не представляется возможным по причине того, что в правоустанавливающем документе - свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ неверно указано отчество истца, вместо верного «Габделхакович» указано «Габдулхакович».

При этом в паспорте гражданина Российской Федерации личные данные истца указаны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной исполнительным комитетом муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ, отметка о выбытии отсутствует.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что предоставление истцу земельного участка для ведения приусадебного хозяйства подтверждается допустимыми доказательствами, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ было выдано надлежащим органом в пределах его компетенции, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, , право собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2022 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Галеева Д.Б.

Решение суда вступило в законную силу «__»__________20__ года.

Судья: Галеева Д.Б.

Решение28.06.2022