Дело № 2-729/2023

24RS0040-02-2023-000385-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 18 декабря 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Тулпаровой М.М., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (далее – АО «НТЭК») обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118960 рублей 17 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15240 рублей 47 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3884 рубля 01 копейка, а всего 138084 рубля 65 копеек.

Требования мотивирует тем, что в нарушение положений ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчик, которая является собственником вышеуказанного жилого помещения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату коммунальных услуг, оказываемых АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, не производил, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, что суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что в его квартире по вышеуказанному адресу отсутствует отопление, водоснабжение, так как там ведутся ремонтные работы, и никто не проживает; таким образом, в указанный период воду и тепло он не потреблял; что касается электричества, то оно потреблялось, однако его оплата должна производиться на основании показаний его электросчетчика, установленного на лестничной площадке, а не по установленным нормативам, как это просит АО «НТЭК»; кроме того, АО «НТЭК» обязано было установить всем жильцам «умные счетчики», в которых имеется выход для использования в автоматизированной системе учета электроэнергии, позволяющий обеспечить дистанционный сбор данных с интеллектуальных приборов учета, и ввести в МКД систему удаленной передачи показаний с индивидуальных счетчиков электрической энергии, чего сделано не было; в этой связи АО «НТЭК» каждый месяц должно было самостоятельно снимать показания с его электросчетчика, а не возлагать это на него.

По мнению ответчика, оснований для взыскания с него указанной в иске задолженности не имеется, так как он услугами АО «НТЭК не пользовался, показания его электросчетчика АО «НТЭК» должно были снимать самостоятельно и делать расчет задолженности, исходя из них.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. №).

Комплекс коммунальных услуг в вышеуказанном многоквартирном жилом доме предоставляет ресурсоснабжающая организация АО «НТЭК», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме волом (л.д. №), постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения на территории муниципального образования <адрес>», и установления зоны ее деятельности» (л.д. № постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации для централизованной системы теплоснабжения на территории муниципального образования <адрес> по районам Центральный, Талнах, Кайеркан и установки зоны ее деятельности» (л.д. №

АО «НТЭК» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязанности по предоставлению отопления, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения в квартиру ответчика исполнило; однако ответчик оказанные ему коммунальные услуги не оплатил, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 118960 рублей 17 копеек (л.д. 11-14).

Расчет задолженности по каждой услуге произведен по нормативам, установленным приказами Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, исходя из тарифов, утвержденных Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края.

Расчет истца произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги применены в соответствии с их изменениями, судом проверен и признается верным.

Разрешая требование о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15240 рублей 47 рублей (л.д. №).

Данный расчет ответчиком не опровергнут, проверен судом и также признается правильным.

Сведений о том, что задолженность погашена, не имеется.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что ответчик оплату за коммунальные услуги в установленный законом срок не вносил, требования о взыскании с него задолженности и пени в указанном размере обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вышеизложенные доводы ответчика суд считает необоснованными на основании следующего.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из приведенных положений ЖК РФ в их системной взаимосвязи следует, что перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.

Осуществление перерасчета платы за жилое помещение, оборудованное прибором учета, не предусмотрено законом, поскольку в случае отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении плата начисляется лишь за реальный фактически потребленный объем коммунального ресурса, который фиксируется приборами учета.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой <адрес> является единым объектом недвижимости, инженерное оборудование которого находится в общей долевой собственности жильцов.

В силу пункта 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Ответчик, возражая против иска, ссылается на отсутствие в его квартире системы теплоснабжения и водоснабжения по причине ремонта.

Данный довод отклоняется, поскольку в состав общего имущества многоквартирного дома включается вся внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Источником тепла для отопления помещений многоквартирного дома является вся внутридомовая система отопления дома в целом, каждый ее элемент, при этом исключить теплоотдачу на отдельных участках теплосети невозможно. Применение изолирующих материалов может снизить эту теплоотдачу, но не довести ее до нуля.

Демонтаж ранее существующей системы отопления в отсутствие разрешительных документов, в результате чего, нагревательные элементы в помещении ответчика отсутствуют, не исключает использование им внутридомовой системы отопления и не влечет изменение или расторжение договора теплоснабжения.

Самовольные же действия ответчика по обрезке отопительных приборов, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, направленные на отказ от тепловой энергии, не допускаются.

Поскольку жилое помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, суд приходит к выводу, что он является пользователем услуг теплоснабжения, оказываемых истцом, следовательно, несет обязанность по оплате данного ресурса.

Также суд приходит к выводу, что не использование жилого помещения ответчиком не может служить поводом для его освобождения от обязательств по содержанию помещения и оплате поставленных коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения.

Довод ответчика о том, что он не должен платить по нормативам, так как у него отсутствуют приборы учета, а показания электросчетчика он не обязан передавать истцу, судом также отклоняется.

Статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ) предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (часть 1).

Собственник, не обеспечивший установку приборов, не вправе ссылаться на отсутствие таких приборов как на основание для освобождения его от оплаты коммунальных услуг.

В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Таким образом, поскольку ответчиком не установлены приборы учета (либо отключены), он должен оплачивать коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Довод ответчика о том, что из задолженности по отоплению должна быть исключена оплата за летние месяцы, так как централизованное горячее водоснабжение в его МКД отсутствовало, также отклоняется судом как необоснованный, так как из расчета истца видно, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется одним из способов, указанных в п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов - равномерно в течение календарного года, что соответствует действующему законодательству.

Довод ответчика о необходимости установки в МКД «умных счетчиков» для дистанционного сбора данных о количестве потребленной энергии, основан на ошибочном толковании норм права.

Согласно пункту 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Начиная с 1 января 2022 года, допуску в эксплуатацию подлежат коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии, соответствующие Правилам предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), с учетом абзаца второго пункта 80(1) настоящих Правил.

Определение мест установки приборов учета, установка, проверка и ввод в эксплуатацию приборов учета, проведение контрольных снятий показаний и проверок приборов учета, установленных в отношении жилых домов (домовладений), установка и ввод в эксплуатацию и проведение проверок коллективных (общедомовых) приборов учета осуществляются сетевыми организациями и гарантирующими поставщиками в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (далее - Основные положения).

Замена приборов учета осуществляются сетевыми организациями также в порядке, предусмотренном Основными положениями.

В соответствии с абз. 1 п. 136 Основных положений сетевые организации обеспечивают замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии при выходе их из строя, утрате, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии, в том числе не принадлежащих сетевой организации (гарантирующему поставщику).

Сетевые организации вправе за отдельную плату осуществлять замену приборов учета до истечения их срока поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета, при обращении потребителя, производителя электрической энергии (мощности) на розничном рынке (абз. 13 п. 136 Основных положений).

Из положений действующего законодательства следует, что согласие потребителя на замену прибора учета за счет средств гарантирующего поставщика и сетевой организации, а также заключение договора на замену прибора учета, не требуется. Определение мест установки приборов учета осуществляются сетевыми организациями и гарантирующими поставщиками в порядке, установленном Основными положениями №.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что заменой прибора учета либо не заменой права ответчика никаким образом не нарушаются, так как срок эксплуатации имеющегося у него прибора учета электрической энергии не истек, прибор исправен; доказательств обратного не представлено.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере, определенном в соответствии со ст. 333.19 НК РФ – 1893 рубля 02 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118960 рублей 17 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15240 рублей 47 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3884 рубля 01 копейка, а всего 138084 (сто тридцать восемь тысяч восемьдесят четыре) рубля 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 16 января 2024 года.

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А. Ежелева