86RS0004-01-2022-016434-38
2-2191/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2023 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Селивановой К.М., с участием помощника прокурора г.Сургута Казакова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником квартиры с 2012 года, ответчик является её дочерью, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, вышла замуж и переехала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ключей от квартиры не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её жилищные права.
В судебное заседание ответчик не явилась, о рассмотрении дела была извещена. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что каких либо соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Помощник прокурора <адрес> Казаков А.Д. дал заключение об обоснованности иска.
В письменном заявлении ответчик ФИО2 иск признала, указала, что проживает с супругом в <адрес>, приехать не может.
В соответствии с ч.2 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком ФИО2 не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.
Кроме этого, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что они также подтверждают обоснованность иска.
Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий о праве пользования квартирой у ФИО2
Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ проверки фактического проживания граждан по адресу: <адрес>, составленным комиссией управляющей компании МКД, на момент обследования по данному адресу ФИО2 не проживает. Факт не проживания подтверждают члены комиссии и соседи.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик перестала являться членом семьи истца, так как не проживает в жилом помещении, создала свою семью, не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним ней заключалось. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В.Уварова