Дело № 2-190/2023 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года р.п. Пителино

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.,

при секретаре Корнеевой К.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования – Пителинский муниципальный район Рязанской области и Администрации муниципального образования – Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила иск к Администрации муниципального образования – Пителинский муниципальный район Рязанской области и Администрации муниципального образования – Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что она проживает в квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, но зарегистрирована в данном жилом помещении только с 27.11.2003. Она постоянно проживает в данной квартире вместе со своим гражданским мужем ФИО2 фактически с 1990 года, оплачивает все коммунальные платежи, никаких договоров социального найма с ней дополнительно не заключалось. В настоящее время она хочет приватизировать эту квартиру, для этого она обращалась с заявлением на имя главы администрации Пителинского муниципального района, но получила ответ, что данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Таким образом, у данной квартиры нет собственника, но она имеет право в соответствии с законодательством РФ право на её приватизацию, ранее она свое право на приватизацию недвижимости не использовала. Так как данная квартира официально ни кому не принадлежит, она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением.

Просит признать право собственности за ней, ФИО1 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме общей площадью 126 кв.м.

В суде истец ФИО1 поддержала исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В суд представитель ответчика Администрации муниципального образования – Пителинский муниципальный район Рязанской области не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлен своевременно.

В суд представитель ответчика Администрации муниципального образования – Пителинское городское поселение Рязанской области не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлен своевременно.

Третье лицо ФИО2 в суд не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлен.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав доказательства по делу, исковые требования ФИО1 удовлетворяет полностью.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 16.10.2012г. №170-ФЗ.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. В том случае, если граждане по не зависящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения в порядке приватизации, то в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за ними может быть признано право собственности на жилые помещения в судебном порядке.

Занятие истцом на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается следующими доказательствами:

Свидетель ФИО3 показала, что она является гражданской женой сына истца. В квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 вселились более двадцати лет назад, пользуются квартирой по настоящее время.

Свидетель ФИО4 показал, что в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 вселились около двадцати лет назад, проживают и пользуются данной квартирой до настоящего времени.

Ордером на жилое помещение №847 от 10.10.2003 подтверждено, что ФИО1 выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы поселка Пителино от 08.10.2003 №140.

Техническим планом здания, составленным 06.12.2022 кадастровым инженером ФИО5 подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 59,8 кв.м., расположена в двухквартирном жилом доме общей площадью 126 кв.м.

Истец ФИО1 по не зависящим от нее причинам не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения в порядке приватизации, так как из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости № КУВИ-001/2023-9862385 от 20.01.2023 установлено, что отсутствуют сведения об объекте недвижимости, квартире по адресу: <адрес>.

Сообщениями №БТИГ-1663 от 11.11.2022 ГБУ РО «ГАРО» и №БТИ-3295 от 30.08.2022 подтверждено, что в архивный фонд Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» технический паспорт на многоквартирный дом по адресу: <адрес>, на хранение не поступал, сведения об использовании или не использовании права приватизации в период с 1999 года ФИО1 на хранение не поступали.

Справкой №267 от 20.12.2022, выданной Администрацией МО – Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области подтверждено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации не числится.

Сообщением №287 от 28.11.2022 Управления строительного комплекса, сельского и жилищно-коммунального хозяйства Администрацией МО – Пителинский муниципальный район Рязанской области подтверждено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок под домом не сформирован, на кадастровом учете не стоит.

Учитывая исследованные доказательства, суд полностью удовлетворяет требования истца ФИО1 к Администрации МО – Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района <адрес>, отказывает в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования – Пителинский муниципальный район Рязанской области, и признает за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме общей площадью 126 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования – Пителинское городское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить, отказать в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования – Пителинский муниципальный район Рязанской области.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме общей площадью 126 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А.Рожкова