Дело №2-405/2025

УИД 54RS0024-01-2025-000341-90

Поступило 11.06.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Тростянской А.Н.,

при помощнике судьи Колокольниковой А.В.,

с участием помощника прокурора Краснозерского района Новосибирской области Ивановой М.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лицом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, документом – основанием является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

Истец полагает, что ответчик утратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением, так как собственником квартиры она не является, не проживает в ней, её имущества в квартире нет. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире создаёт для собственника препятствие в реализации права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим недвижимым имуществом, в связи с чем, истец заявляет требование о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, лицом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 о дне и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, ей было направлено извещение о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, заказное письмо ответчику не вручено, возвращено отправителю из-за отсутствия адресата по указанному адресу, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, однако данные обстоятельства расцениваются судом, как надлежащее уведомление о времени и месте судебного заседания, поскольку ответчик зарегистрирована по указанному адресу, мер к получению направляемой корреспонденции не предприняла. Ответчик ФИО2 о дне и месте слушания дела также уведомлена телефонограммой во время ответа сотрудником суда по рабочему стационарному телефону на входящий телефонный звонок.

Посредством электронной почты поступили возражения на исковое заявление, поименованные встречное исковое заявление, отправителем указан: «александр агеев». Из текста письма следует, что требования истца необоснованны и не подлежат удовлетворению, поскольку, находилась с истцом в гражданском браке ДД.ММ.ГГГГ, имеют совместного ребенка, была зарегистрирована вместе с ребенком в спорном жилом помещении. Просит на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ не снимать ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства, поскольку не имеет возможности приобрести жилье и зарегистрироваться по месту жительства.

Прокурором, участвующим в деле, дано заключение об обоснованности исковых требований.

Изучив доводы истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда и приобщенной к материалам гражданского дела.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах дела регистрационным досье о регистрации граждан.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан производится по месту их жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, в нем не проживает, какие-либо личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении её права пользования жилым помещением. Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, она может быть признана лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд не дает оценку доводам, изложенным в возражениях, поступивших на общий адрес электронной почты суда, поскольку в электронном образе возражения отсутствует графическая подпись лица, его подавшего. Возражение также не подписано электронной подписью.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, зная о судебном споре, обладая процессуальным статусом ответчика, в личной явке в суд не была заинтересована.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд учитывает позицию истца, не заявляющего требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья