Дело № 2-1101/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 мая 2025 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Любимовой И.А.,
при секретаре Кокиной О.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКИ» о выполнении требований санитарного законодательства,
УСТАНОВИЛ:
Истец в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском, в котором, с учетом уточнений, просил:
- обязать в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу обеспечить выполнение ответчиком требований санитарного законодательства в подъезде *** многоквартирного дома по <адрес>, в городе Барнауле: п. 126 СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», и п.п. 79, 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», а именно:
- провести дезинсекционные мероприятия, направленные на уничтожение насекомых, в местах общего пользования – в подъезде № 1 многоквартирного дома по <адрес>, с оценкой контроля качества (эффективности) проведенных мероприятий,
мотивируя тем, что за период с 22.07.2024 по 25.10.2024 года поступило 6 обращений от граждан по вопросу наличия насекомых (тараканов) в подъезде жилого дома по <адрес>, в городе Барнауле; по результатам обследования Управлением ответчику объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, и в рамках рассмотрения обращений в управляющую компанию ООО «ЖКИ», которая занимается управлением многоквартирного дома, направлен запрос по вопросу дезинсекции дома; исходя из ответа ООО «ЖКИ», управляющая компания 03.06.2023 года заключила договор на проведение дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных работ с ИП ФИО4 года, также управляющая компания приложила копии актов выполненных работ от 26.02.2024, 19.06.2024, 19.07.2024, 09.08.20214 и 11.09.2024 года о проведении дезинсекции подвалов, дератизации мусорных камер многоквартирного дома; но несмотря на проведенные работы по обработке жилого дома, жалобы от граждан на насекомых в жилом доме поступают в Управление по настоящее время; таким образом, нарушения требования СанПин 2.1.3684-21 ответчиком не устранены.
11.04.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО3, обращавшаяся в Роспотребнадзор с заявлением.
Представитель истца в ходе рассмотрения дела настаивал на уточненных требованиях по основаниям, в нем изложенным, ссылаясь на то, что несмотря на меры, принятые ответчиком, последнее обследование МКД показало, что насекомые не перевелись, следовательно, ответчик не выполнил требования Роспотребнадзора.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что управляющая компания заключила договор на дезинсекцию с ИП ФИО4, который проводил обработку подъездов с октября 2024 по февраль 2025 года ежемесячно, и тараканов в настоящее время нет, а если и есть, то они, скорее всего, появляются из квартир собственников многоквартирного дома.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще – телефонограммой, принятой лично, в которой указала, что исковые требования поддерживает.
Выслушав позиции участников процесса, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению последующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела установлено, что управление многоквартирным домом *** по <адрес> осуществляет ООО «ЖКИ».
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Правила содержания общего имущества устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 ЖК Российской Федерации).
В силу п. п. 10, 11 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, иных лиц. Содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" Правил.
В соответствии со ст. 11 Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
Исходя из п.79 СанПиН 3.3686-21, дезинфекционная деятельность предусматривает организацию и осуществление работ и услуг, включающих борьбу с патогенными микроорганизмами, возбудителями инвазионных болезней, грызунами и их эктопаразитами, кровососущими членистоногими и другими насекомыми, имеющими медицинское значение, разработку, испытание, производство, хранение, транспортирование, реализацию, применение, уничтожение и утилизацию средств, оборудования, материалов для дезинфекции, предстерилизационной очистки, стерилизации, дезинсекции, дезинвазии, дератизации, отпугивания, и контроль за этими работами и услугами.
Согласно п.99 СанПиН 3.3686-21, дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение: определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории; истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ.
Как следует из материалов дела, в период 22.07.2024 по 25.10.2024 года в Управление Роспотребнадзора по Алтайскому краю поступило 6 обращений от граждан по вопросу наличия насекомых (тараканов) в подъезде жилого дома по <адрес> /л.д.6-10/.
По результатам обследования Управлением ООО «ЖКИ» 02.08.2024 и 27.09.2024 года выдавались предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований /л.д.15-16, 29/.
Согласно ответу ООО «ЖКИ», управляющая компания 03.06.2023 года заключила договор на проведение дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных работ с ИП ФИО4, насекомые в мусокамерах и подвале жилого дома уничтожены, так же была проведена обработка одной квартиры в первом подъезде (по заявке собственника жилья), жалоб на насекомых больше не было (от жильцов данной квартиры) /л.д. 24, 25/.
Актами выполненных работ от 19.07.2024, 09.08.2024 и 09.09.2024 года подтверждается, что ООО «ЖКИ» неоднократно проводилась санитарная обработка помещений от тараканов в многоквартирном доме /л.д.14-15/.
Допрошенный в качестве специалиста ИП ФИО4 подтвердил, что в доме по <адрес>, с октября 2024 по февраль 2025 года по заявкам управляющей компании проводились обработки от насекомых, через 10-12 дней проверяли наличие насекомых клеевыми ловушками, и вновь через две недели обрабатывали, но тараканы в этом доме ползут из квартир.
Исходя из акта зооэнтомологического обследования от 25.04.2025 года, проведенного специалистом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае», в период с 23.04.2025 по 24.04.2025 года проведено зооэнтомологическое обследование объекта на наличие бытовых насекомых (тараканов) в жилом доме по <адрес>, и при проверке установленных на первом этаже клеевых площадок обнаружен рыжий таракан, что свидетельствует об их наличии в первом подъезде дома по <адрес>.
Данное обследование проведено специалистом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> в установленном законом порядке, и ответчиком не опровергнуто.
Таким образом, нарушения требований п. 126 СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" и п. 127 СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" в многоквартирном доме по <адрес>, до настоящего времени не устранены, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению, и ООО «ЖКИ» обязано в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу провести дезинсекционные мероприятия, направленные на уничтожение насекомых в местах общего пользования – в подъезде № 1 многоквартирного дома по <адрес>, в городе Барнауле с оценкой контроля качества (эффективности) проведенных мероприятий.
В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации и ст.333.19 НК Российской Федерации с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска освобожден законом, в размере 20 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖКИ» (ИНН <***>) в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу провести дезинсекционные мероприятия, направленные на уничтожение насекомых в местах общего пользования – в подъезде № 1 многоквартирного дома по <адрес> с оценкой контроля качества (эффективности) проведенных мероприятий.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖКИ» (ИНН <***>) в бюджет городского округа – города Барнаула государственную пошлину 20 000 рублей.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись И.А. Любимова
Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья И.А. Любимова
Секретарь судебного заседания О.В. Кокина
Подлинник решения подшит в дело № 2-1101/2025 Индустриального районного суда г. Барнаула
Решение не вступило в законную силу 21.05.2025 года.
Секретарь судебного заседания О.В. Кокина